Daftar Isi:
- Poin Umum untuk Penyewa
- Pasangan yang Dipisahkan Secara Resmi
- Pasangan Bercerai
- Mitra Hidup Bersama
- Melanggar Sewa
Jika hubungan Anda telah berakhir dan Anda berdua menandatangani sewa apartemen, Anda mungkin perlu bernegosiasi yang mana di antara Anda yang akan tetap tinggal di kediaman - dan tetap membayar sewa - sementara yang lain bergerak. Jika Andalah yang pindah dan Anda ingin nama Anda dari sewa, menghapusnya akan tergantung pada kemauan pemilik Anda untuk melakukannya dan sejumlah faktor lainnya.
Poin Umum untuk Penyewa
- Selalu beri tahu pemiliknya tentang perubahan dalam pengaturan tempat tinggal Anda.
- Pemilik rumah tidak secara hukum harus menghapus nama Anda dari sewa terlepas dari situasinya.
- Tuan tanah Anda mungkin setuju untuk menghapus nama Anda dari sewa atas kebijakannya jika Anda memintanya untuk melakukannya.
- Jika nama Anda tetap di sewa, dan mantan Anda tidak membayar sewa atau merusak apartemen, Anda bisa dianggap bertanggung jawab.
- Pemilik dapat memilih untuk mengusir Anda berdua ketika diberi tahu bahwa salah satu dari Anda akan pindah, terutama jika laporan pendapatan dan kredit digunakan untuk membuat Anda memenuhi syarat untuk apartemen.
- Anda dapat mencari teman sekamar pengganti. Jika teman sekamarnya memenuhi kriteria tuan tanah, dia mungkin mengizinkan dia untuk mengambil alih sewa untuk Anda, penyewa berangkat.
Pasangan yang Dipisahkan Secara Resmi
Pasangan suami istri yang hidup terpisah lebih dari periode singkat dapat memiliki perjanjian pemisahan yang sah. Perjanjian ini mengawasi kewajiban yang dimiliki pasangan, termasuk sewa. Perjanjian pemisahan dapat menjelaskan pasangan mana yang akan terus tinggal di kediaman sewaan dan apakah salah satu atau kedua pasangan akan membayar sewa.
Pasangan Bercerai
Ketika bercerai, sewa apartemen yang ditandatangani oleh kedua pasangan dapat dianggap sebagai properti perkawinan. Dalam beberapa kasus, pasangan yang bercerai dapat meminta pengadilan untuk menentukan siapa yang memiliki hak untuk tinggal di apartemen. Penyelesaian perceraian dapat memengaruhi kemampuan Anda untuk menghapus nama Anda dari sewa apartemen.
Mitra Hidup Bersama
Hubungan hidup bersama tidak memiliki keuntungan dari pengawasan pengadilan ketika hubungan itu berakhir dan diperlakukan seperti teman sekamar yang ingin pindah lebih awal. Jika mitra menandatangani perjanjian teman sekamarNamun, perjanjian tersebut dapat diberlakukan.
Melanggar Sewa
Jika mantan Anda pindah dan Anda tidak mampu membayar sewa, Anda memiliki perlindungan terhadap kerugian jika Anda memutuskan kontrak. Di sebagian besar negara bagian, pemilik harus mengambil langkah untuk menyewa apartemen; dia tidak bisa membiarkannya kosong dan hanya menuntut Anda atas sewa yang Anda miliki.