Daftar Isi:
Pengusiran yang berhasil mungkin dilakukan, tetapi hanya jika Anda memiliki kasus berdasarkan hukum penyewa di negara bagian Anda. Meneliti hak-hak hukum penyewa bisa jadi menantang karena undang-undang berbeda secara signifikan tergantung pada kota dan negara. Taktik utama untuk memenangkan banding adalah untuk membuktikan bahwa pemilik gagal memenuhi kewajibannya yang ditentukan oleh sewa, atau bahwa sewa meningkat secara tidak adil atau bertentangan dengan hukum setempat.
Langkah
Kumpulkan semua dokumentasi yang terkait dengan apartemen Anda. Buat salinan dari perjanjian sewa asli. Simpan dan atur semua surat yang Anda terima dari pemiliknya, perusahaan pengelola, atau perwakilan hukum. Jika Anda mengajukan keluhan tentang apartemen ke agen pemerintah, simpan salinan materi itu untuk ditunjukkan di pengadilan.
Langkah
Teliti hukum pemilik-penyewa di negara bagian Anda. Anda dapat menggunakan sumber daya yang disediakan oleh departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan (HUD) untuk menemukan tautan ke informasi tentang undang-undang negara bagian dan lokal. Pusat-pusat kota sering memiliki undang-undang sewa yang berbeda dari negara bagian yang memuatnya.
Langkah
Pertimbangkan untuk mengontrak pengacara hak tenant. Hindari bekerja dengan layanan perlindungan pengusiran atau perusahaan yang lebih besar karena perusahaan seperti itu tidak diwajibkan oleh hukum untuk benar-benar mencari kepentingan terbaik klien. Seorang pengacara yang Anda sewa secara langsung akan lebih mungkin membantu banding Anda secara efektif. Hukum pemilik-penyewa bisa sangat rumit.
Langkah
Hadiri semua tanggal pengadilan untuk banding Anda. Jika Anda tidak menghadiri tanggal persidangan, ada kemungkinan bagus bahwa putusan default akan dicapai terhadap Anda. Debatkan banding Anda dalam hal hukum pemilik-penyewa di daerah Anda. Argumen emosional tidak akan memenangkan Anda keringanan hukuman jika posisi Anda tidak didukung oleh hukum. Contoh umum dari permohonan pengusiran yang berhasil meliputi kenaikan sewa yang tidak adil, pemberitahuan pengusiran yang tidak dilakukan dengan benar, bukti bahwa rumah tersebut tidak layak huni karena masalah seperti kutu kutu, kekurangan panas, atau waktu respons yang lambat untuk perbaikan rumah yang penting. Sediakan dokumentasi yang mendukung argumen Anda kepada pengadilan.
Langkah
Buat argumen yang sesuai yang menurut Anda relevan untuk banding Anda. Dalam banyak kasus, tuan tanah tidak siap untuk kompleksitas proses penggusuran dan membuat banyak kesalahan dalam melakukannya. Banding yang berhasil dapat melindungi laporan kredit Anda dan memastikan keamanan perumahan Anda.