Daftar Isi:
- Formulir Real Estat yang Disetujui Pemerintah
- Menyesuaikan Perjanjian Pembelian
- Menggunakan Kontrak Pembelian yang Tidak Disetujui
- Sumber Lain untuk Perjanjian Penjualan Gratis
Kontrak real estat harus dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh semua pihak agar valid, sesuai dengan undang-undang penipuan.Meskipun Anda dapat menggunakan perjanjian pembelian apa pun yang Anda sukai untuk penawaran pada properti, dan ada banyak kontrak gratis di Internet untuk Anda gunakan, memilih formulir yang tepat untuk penawaran Anda sangat penting dalam hal melindungi diri Anda dari konsekuensi yang tidak terduga.
Formulir Real Estat yang Disetujui Pemerintah
Setiap negara bagian dan provinsi di Amerika Utara telah secara resmi menyetujui formulir real estat yang tersedia online tanpa biaya. Mereka biasanya ditemukan di situs web komisi real estat untuk yurisdiksi itu. Beberapa negara membuatnya lebih mudah untuk menemukan formulir di situs mereka daripada yang lain, tetapi dengan sedikit pemeriksaan Anda dapat menemukannya. Banyak bentuk sekarang tersedia dalam format pdf yang dapat ditulis, yang membuatnya mudah untuk menyelesaikan dan mencetak kontrak.
Menyesuaikan Perjanjian Pembelian
Kontrak pembelian dapat dimodifikasi dengan klausa tambahan atau kemungkinan yang ingin Anda sertakan, jadi bahkan jika Anda menggunakan kontrak pembelian yang disetujui negara, itu dapat disesuaikan dengan maksud Anda. Jika tidak ada ruang yang cukup di bagian ketentuan tambahan kontrak, Anda dapat melampirkan lampiran. Jika ketentuan kontrak pembelian Anda rumit, Anda mungkin ingin menyewa seorang pengacara untuk menulisnya.
Menggunakan Kontrak Pembelian yang Tidak Disetujui
Pakar real estat yang mengajukan strategi investasi tertentu dapat memasukkan kontrak pembelian dengan proposal pembiayaan kreatif. Hati-hati agar Anda benar-benar memahami implikasi dari kontak semacam itu sebelum menggunakannya. Formulir yang disetujui negara akan memberikan perlindungan terbanyak di yurisdiksi Anda, tetapi jika Anda memilih untuk menggunakan templat perjanjian pembelian generik, bacalah dengan cermat. Jika Anda adalah agen atau broker real estat berlisensi, Anda harus selalu menggunakan formulir yang disetujui secara resmi.
Sumber Lain untuk Perjanjian Penjualan Gratis
Agen real estat atau perusahaan judul yang ramah dapat memberi Anda kontrak pembelian dan formulir lain yang mungkin Anda perlukan untuk menyelesaikan transaksi real estat. Tetapi kecuali Anda bersedia membalas dengan bisnis di masa depan, rujukan atau bentuk kompensasi lain, mereka mungkin tidak mau bekerja sama.