Daftar Isi:
- Ikuti Hukum Lokal dan Aturan Komunitas
- Bersihkan dan Jaga Garasi Anda
- Mengiklankan Ruang
- Pertimbangan Kontrak dan Asuransi
Anda mungkin mencari cara untuk mengubah ruang berharga di garasi Anda menjadi penghasilan. Tergantung di mana Anda tinggal dan ruang garasi yang tersedia, Anda mungkin dapat memperoleh beberapa ratus dolar sebulan dengan menyewa garasi Anda kepada penyewa yang perlu memarkir mobil mereka, menyimpan barang-barang atau bekerja di ruang tersebut. Secara umum, Anda tidak boleh mempertimbangkan menyewakan garasi untuk tempat tinggal kecuali Anda mengubahnya menjadi ruang tinggal perumahan dan mendapatkan izin dan izin yang tepat dari pemerintah setempat.
Ikuti Hukum Lokal dan Aturan Komunitas
Apakah Anda menyewakan garasi sebagai bengkel, studio seni, ruang penyimpanan atau parkir, pastikan menggunakannya untuk bisnis, atau tujuan yang menghasilkan pendapatan, adalah sah. Melanggar hukum zonasi lokal dapat menyebabkan masalah hukum, yang sebenarnya menghabiskan biaya Anda. Alih-alih menghasilkan uang, Anda mungkin membayar denda. Juga, sebagian besar pengembangan kondominium, townhouse dan unit yang direncanakan, yang tunduk pada asosiasi pemilik rumah, melarang menggunakan garasi sebagai persewaan dan untuk tujuan selain memarkir kendaraan pemilik rumah.
Bersihkan dan Jaga Garasi Anda
Persiapkan garasi Anda untuk tujuan yang dimaksudkan. Mengatur garasi Anda dapat memaksimalkan penggunaan dan pendapatan sewa. Ini bisa relatif murah jika Anda hanya perlu mengecat, membersihkan, dan menata, namun, biayanya mahal dan menghabiskan waktu jika garasi Anda diabaikan, tidak aman, atau dipenuhi hingga penuh dengan barang-barang Anda. Pindahkan barang-barang pribadi ke area penyimpanan lain, bersihkan dengan saksama, dan pastikan bahwa semua komponen listrik, pipa, mekanik dan struktural di garasi berfungsi dengan baik dan memenuhi kode kesehatan dan keselamatan. Juga, pertimbangkan untuk memasang detektor asap dan fitur keselamatan lainnya untuk melindungi kesehatan dan properti penyewa. Otoritas zonasi lokal Anda dapat membantu Anda menentukan peralatan keselamatan wajib yang Anda butuhkan.
Mengiklankan Ruang
Iklankan garasi Anda di koran lokal atau di situs web yang cocok dengan penyewa non-perumahan dengan pemilik garasi, seperti ParkatmyHouse.com, atau JustPark.com. Situs web memungkinkan calon penyewa untuk mencari area dan menghubungi kami segera. Beberapa situs web menawarkan aplikasi untuk perangkat seluler yang mempermudah pencarian garasi untuk disewa. Dalam iklan Anda, sertakan cuplikan garasi persegi dan tarif sewa bulanan. Tentukan tarif sewa Anda dengan mencari penyewaan garasi serupa di lingkungan atau kota Anda. Jadwalkan tampilan setelah Anda menyiapkan garasi untuk digunakan, agar memberi kesan terbaik.
Pertimbangan Kontrak dan Asuransi
Sertakan ketentuan perjanjian sewa, seperti tanggal jatuh tempo sewa, ketentuan, dan metode pengiriman. Tergantung pada penggunaannya, jangka waktu sewa dapat sangat bervariasi, dari minggu ke tahun. Misalnya, penyewa yang membutuhkan ruang penyimpanan selama relokasi mungkin memerlukan sewa mingguan atau bulan ke bulan, sedangkan pemilik mobil vintage mungkin menginginkan sewa beberapa tahun jangka panjang untuk mengamankan ruang tersebut. Konsultasikan dengan penyedia asuransi pemilik rumah Anda untuk menentukan cakupan yang tepat, karena menggunakan garasi Anda untuk tujuan pendapatan mungkin memerlukan pengendara asuransi, atau cakupan tambahan.