Daftar Isi:
- Bagian 8 Prasyarat Sewa
- Persyaratan Area Hidup dan Tidur
- Persyaratan Dapur dan Kamar Mandi
- Memilih Penyewa
Banyak tuan tanah berpartisipasi dalam program perumahan Bagian 8 karena bagian dari pembayaran sewa bulanan dijamin tepat waktu setiap bulan. Bagian 8, juga dikenal sebagai program Voucher Pilihan Perumahan, didanai oleh Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan, atau HUD. Agen perumahan umum lokal Anda mengawasi program di daerah Anda. Rumah harus memenuhi standar HUD untuk keselamatan dan sanitasi agar memenuhi syarat untuk Bagian 8.
Bagian 8 Prasyarat Sewa
Ukuran sewa Anda harus memenuhi kebutuhan perumahan penyewa Bagian 8. Voucher penyewa prospektif menyatakan jumlah kamar tidur yang dibutuhkan karena ukuran keluarga mereka. Anda harus mengisi formulir Permohonan Persetujuan Tenancy, yang Anda dapatkan dari agen perumahan umum setempat. Ini membutuhkan informasi seperti alamat rumah, sewa bulanan, dan utilitas apa pun yang harus dicakup penyewa. Agensi melakukan inspeksi properti dan dapat meminta peningkatan atau perbaikan tertentu, bersama dengan kerangka waktu untuk penyelesaian, sebelum Anda dapat menyewa ke penyewa Bagian 8.
Persyaratan Area Hidup dan Tidur
Rumah sewaan Anda harus terdiri dari ruang tamu, dapur, kamar mandi, dan kamar tidur. Kombinasi ruang tamu-tidur di samping dapur dan kamar mandi juga memenuhi syarat. Ruang tamu dan setiap kamar tidur harus memiliki jendela dengan layar. Semua pintu eksterior di rumah harus memiliki kunci yang aman dan layar dan kamar tidur harus memiliki setidaknya dua outlet listrik. Standar struktural, seperti atap kedap cuaca yang bebas dari kebocoran, juga berlaku.
Persyaratan Dapur dan Kamar Mandi
Dapur harus memiliki kompor atau kompor operasional dan kulkas dengan ukuran yang sesuai untuk rumah tangga. Wastafel dengan air mengalir panas dan dingin dan pembuangan sampah juga diperlukan. Dapur juga membutuhkan ruang untuk penyimpanan dan persiapan makanan. Kamar mandi harus memiliki toilet flush, bathtub atau shower dan baskom fungsional. Setiap dapur dan kamar mandi membutuhkan lampu yang berfungsi dan setidaknya dua outlet listrik. Semua sistem pemanas, listrik, dan pipa ledeng harus berfungsi penuh dan bahaya keamanan, seperti jendela pecah dan bahaya tersandung, harus diperbaiki.
Memilih Penyewa
Biaya sewa sebanding dengan perumahan sewa serupa di daerah tersebut dan berkomitmen untuk sewa satu tahun atau lebih lama. Setelah rumah melewati inspeksi, Anda akan menandatangani kontrak dengan agen perumahan. Anda harus memelihara rumah selama masa sewa dan menyetujui inspeksi tahunan untuk sertifikasi ulang. Agen perumahan mengirimi Anda cek atau mengarahkan dana setiap bulan untuk subsidi sewa Bagian 8 dan penyewa membayar bagiannya langsung kepada Anda. Penyewa diharapkan membayar sewa tepat waktu, menjaga rumah dalam kondisi baik dan mengikuti ketentuan sewa.