Daftar Isi:
Jika Anda memiliki rumah di sebelah satu sama lain, atau bangunan multi-unit, Anda mungkin akrab dengan perselisihan tenant-to-tenant. Ketika tetangga tidak akur, pemilik properti sering terseret ke dalam perselisihan dan diharapkan bisa menyelesaikannya. Namun, ini bukan tanggung jawab Anda, tetapi ini demi kepentingan terbaik properti Anda dan akan menguntungkan hubungan yang Anda miliki dengan penyewa Anda untuk membantu dengan cara tertentu.
Langkah
Jika perselisihan terjadi di antara teman serumah atau teman sekamar, Anda harus menjauhi masalah ini sebanyak mungkin. Biarkan penyewa tahu bahwa mereka memilih untuk hidup bersama dan masing-masing dari mereka secara individual bertanggung jawab atas keseluruhan perjanjian sewa. Semoga mereka akan terus rukun satu sama lain sampai masa sewa habis atau sampai salah satu dari mereka dapat menemukan pengganti untuk yang lain.
Langkah
Jika perselisihan terjadi antara orang-orang di unit tetangga, Anda perlu mendengarkan keluhan dari masing-masing pihak untuk menentukan siapa yang Anda pikir bertanggung jawab atas masalah tersebut. Berikutnya. Anda perlu menentukan apakah kegiatan ilegal sedang berlangsung atau apakah masalahnya hanyalah konflik kepribadian.
Langkah
Sarankan agar penyewa menemui seorang mediator ketika masalahnya murni berdasarkan kepribadian dan temperamen. Anda, sebagai pemilik properti, harus tinggal jauh dari perselisihan tersebut. Penyewa yang masuk akal mungkin cenderung menyelesaikan perselisihan dan bahkan menjadi ramah. Seorang mediator juga dapat menunjukkan kapan masalahnya tidak dapat diperbaiki.
Langkah
Setelah Anda tahu apa penyebab perselisihan tenant-to-tenant, Anda perlu menentukan apa yang dapat Anda lakukan untuk mengatasi masalah tersebut. Jika ada kegiatan ilegal yang terjadi, Anda perlu mendorong tetangga untuk melaporkan apa yang mereka lihat kepada pihak berwenang. Jika ada kegiatan yang melanggar sewa, Anda harus meminta penyewa untuk berhenti. Dalam skenario terburuk, Anda mungkin harus memberikan pemberitahuan pengusiran kepada penyewa yang menyebabkan kerugian pada properti atau menyebabkan Anda kehilangan penyewa yang baik.
Langkah
Setelah Anda berurusan dengan sebagian besar masalah penyewa yang sedang berlangsung, Anda mungkin ingin mengatasi perilaku tertentu dalam perjanjian sewa Anda, terutama jika masalah tersebut berulang.