Daftar Isi:
Program Bagian 8, juga dikenal sebagai program Voucher Pilihan Perumahan, memasok rumah tangga berpenghasilan rendah yang memenuhi syarat dengan subsidi federal yang dapat mereka gunakan untuk mendapatkan sewa dari tuan tanah pasar swasta. Subsidi mewakili perbedaan antara sewa pasar yang adil dari tempat tinggal dan 30 hingga 40 persen dari pendapatan gabungan rumah tangga Bagian 8. Sebagai pemilik Bagian 8, Anda mendapat untung dengan menerima bagian dari sewa yang dijamin pemerintah setiap bulan. Proses untuk menjadi tuan tanah Bagian 8 adalah sama di Illinois seperti di tempat lain di negara ini.
Langkah
Hubungi agen perumahan umum (PHA) yang mencakup area Anda. Anda dapat menemukan milik Anda di situs web HUD. Meskipun tidak wajib untuk menghubungi PHA Anda sebelum mencari penyewa Bagian 8 untuk properti Anda, hal itu dapat membuat proses berjalan lebih lancar. Sebagai contoh, Otoritas Perumahan Chicago menawarkan calon tuan tanah Bagian 8 kesempatan untuk mendaftar dan memposting properti mereka secara online. Ini mungkin mengurangi waktu yang dibutuhkan untuk mengisi lowongan Anda.
Langkah
Iklankan sewa Anda apakah PHA Anda menawarkan layanan seperti di Chicago. Anda dapat membuat daftar pembukaan Anda di surat kabar, online, melalui saluran lain yang ditawarkan oleh PHA Anda atau melalui situs web yang berspesialisasi dalam daftar perumahan yang terjangkau, seperti Go Bagian 8. Pastikan untuk mencatat bahwa Anda menerima penyewa Bagian 8 dalam iklan Anda.
Langkah
Masukkan keluarga Bagian 8 yang tertarik melalui penyaringan dan proses aplikasi Anda. Anda melakukan bagian proses ini dengan cara yang sama Anda lakukan dalam situasi apa pun. Bagian 8 penyewa terikat oleh aturan dan peraturan yang sama yang mengatur penyewa tingkat pasar. Jika Anda tidak berpikir bahwa penyewa Bagian 8 akan membuat penyewa yang cocok, Anda dapat menolak permohonannya, selama Anda tidak mendiskriminasikannya dan Anda mematuhi hukum sewa yang berlaku.
Langkah
Lengkapi formulir Permohonan untuk Persetujuan Tenancy. Seperti yang dicatat oleh Otoritas Perumahan Chicago, calon penyewa Anda harus memberi Anda satu. Anda atau penyewa potensial dapat mengembalikan formulir yang telah diisi ke PHA yang tepat.
Langkah
Jadwalkan inspeksi unit Anda. Pada titik ini, Anda hanya mencapai kesepakatan lisan dengan keluarga Bagian 8 yang ingin Anda sewa. PHA Anda harus memastikan bahwa properti Anda memenuhi Standar Kualitas Perumahan (HQS) HUD. HQS panjang, namun, secara umum, Anda harus menyediakan tempat tinggal yang aman dan sanitasi untuk penyewa Anda, yang meliputi toilet siram, fasilitas persiapan makanan yang tepat dan pembuangan limbah yang memadai, listrik, pipa ledeng dan sistem pemanas, menurut Bagian Go Panduan pemilik 8.
Langkah
Tandatangani kontrak sewa dengan penyewa dan kontrak Pembayaran Bantuan Perumahan dengan PHA Anda jika unit Anda lolos inspeksi. Sebagaimana dijelaskan oleh Otoritas Perumahan Chicago, kontrak ini menguraikan tanggung jawab masing-masing pihak berdasarkan pengaturan Bagian 8.