Daftar Isi:
Sewa adalah kontrak yang mengikat antara pemilik dan penyewa yang biasanya tidak dapat diakhiri secara sepihak. Penyewa di Ohio yang membutuhkan atau ingin mengakhiri sewa harus bernegosiasi dengan pemiliknya atau menunjukkan bahwa pemilik tidak memenuhi tanggung jawabnya berdasarkan ketentuan sewa.
Negosiasi
Langkah
Hubungi pemilik atau perusahaan pengelola properti Anda segera setelah Anda tahu bahwa Anda harus pergi. Jujurlah kepada pemiliknya tentang alasan Anda pergi: Jika Anda perlu mengakhiri sewa Anda karena alasan keuangan, pemilik rumah Anda mungkin dapat mengurangi sewa atau mengizinkan Anda mengambil teman sekamar. Jika Anda harus pindah karena pekerjaan baru, pemilik atau perusahaan manajemen Anda mungkin memiliki properti di daerah itu yang bisa Anda sewa.
Langkah
Tawarkan untuk membantu menemukan penyewa baru. Sementara hukum memang mengharuskan pemilik untuk melakukan upaya dengan itikad baik untuk menemukan penyewa baru setelah penyewa asli istirahat sewa, Anda dapat tetap dalam kemurahan hati tuan tanah Anda dengan membantu.
Langkah
Dapatkan pemutusan kontrak sewa Anda secara tertulis. Banyak orang membuat kesalahan dengan "memberi tahu" dan berpikir bahwa yang akan hilang hanyalah uang jaminan mereka. Namun, penyewa bertanggung jawab atas semua biaya sewa yang jatuh tempo hingga, dan kecuali, pemilik tanah dapat menyewa kembali unit tersebut. Pastikan Anda memiliki bukti tertulis bahwa pemilik rumah telah membebaskan Anda dari sewa.
Pemilik mengabaikan
Langkah
Tulis surat kepada pemilik rumah Anda yang menjelaskan bahwa ia telah gagal memenuhi tanggung jawabnya untuk memelihara unit dengan benar sesuai kontrak dan, jika sesuai, di bawah kode bangunan setempat. Jelaskan, secara terperinci, masalah yang perlu ditangani.
Langkah
Kirim atau kirimkan surat ini ke pemilik Anda di alamat yang biasanya Anda kirimi sewa. Untuk perlindungan Anda, simpan salinan surat itu dan kirimkan melalui surat resmi.
Langkah
Beri tuan tanah periode waktu yang wajar untuk memperbaiki masalah, tergantung pada tingkat keparahannya. Anda tidak diwajibkan memberi pemilik rumah lebih dari 30 hari untuk menyelesaikan masalah.
Langkah
Kirim pemberitahuan kepada pemilik Anda bahwa Anda mengakhiri sewa jika masalahnya tidak diperbaiki.