Daftar Isi:
PTI adalah akronim untuk pembayaran ke pendapatan, dan dapat dihitung dengan mudah. Ini dinyatakan sebagai rasio, dan berlaku untuk pembayaran bulanan baru (yang mencakup pokok, bunga dan semua pajak yang berlaku) dari pinjaman yang diminta. Ini digunakan oleh pemberi pinjaman untuk membantu menentukan apakah pembayaran baru akan sesuai dengan anggaran Anda saat ini. PTI ditentukan dengan mengumpulkan informasi tentang pinjaman yang diantisipasi, serta penghitungan akurat pendapatan bulanan Anda. Mengetahui PTI Anda sangat penting dalam menentukan kemungkinan diberikan kredit untuk hipotek atau jenis pinjaman lainnya. Menurut The Federal Housing Authority, PTI untuk pinjaman hipotek konvensional ditetapkan maksimum 29 persen. Batas PTI bervariasi untuk jenis pinjaman lain tergantung pada jumlah pinjaman.
Langkah
Tuliskan pembayaran bulanan pinjaman yang Anda antisipasi.
Langkah
Hitung total pendapatan bulanan kotor Anda. Salah satu cara untuk melakukan ini adalah dengan mengambil gaji tahunan bruto Anda dan membaginya dengan 12. Metode lainnya adalah dengan mengambil pendapatan tahun-ke-tahun kotor Anda saat ini dan membaginya dengan periode gaji akhir seperti diwakili dalam beberapa bulan. Informasi ini dapat ditemukan di tulisan rintisan gaji terakhir Anda. Misalnya, jika penghasilan Anda saat ini adalah $ 35.000 untuk periode pembayaran yang berakhir pada 15 Juli 2010, perhitungannya akan menjadi $ 35.000 dibagi 7,5 bulan, yang sama dengan $ 4.667.
Langkah
Tuliskan penghasilan bulanan kotor Anda di sebelah pembayaran baru yang diantisipasi.
Langkah
Hitung PTI dengan membagi pembayaran bulanan yang diantisipasi dengan pendapatan bulanan kotor. Hasilnya akan menjadi angka desimal kurang dari 1. Misalnya, jika penghasilan kotor bulanan Anda adalah $ 5.000, dan pembayaran baru yang diantisipasi adalah $ 426, PTI akan 0,09 atau 9 persen.