Apakah Pajak Properti Dikurangkan dari Pajak Penghasilan Federal?

Jika Anda adalah pemilik properti, baik perumahan atau komersial, Anda membayar pajak properti yang dipungut oleh kota, kabupaten, atau negara bagian di mana properti Anda berada. IRS memungkinkan pemotongan pajak properti atas pengembalian individu atau bisnis Anda. Ini dapat mengurangi beban pajak Anda, tetapi jika Anda mengajukan pengembalian pajak individu, Anda harus merinci untuk mengambil keuntungan dari manfaat ini.

Kegembiraan kepemilikan rumah termasuk pengurangan pajak properti yang ramah dari IRS.kredit: gambar altrendo / Stockbyte / Getty Images

Beberapa Pedoman tentang Pajak Properti yang Dapat Dikurangkan

Agar dapat dikurangkan, pajak properti harus dinilai pada Anda dan Anda harus membayarnya selama tahun pajak yang Anda kurangi. IRS tidak mengizinkan pengurangan penilaian khusus untuk perbaikan dan peningkatan - seperti pekerjaan trotoar dan selokan kota - tetapi memungkinkan Anda untuk menambahkan ini ke basis biaya properti Anda. IRS memungkinkan pengurangan pajak properti di rumah kedua. Jika Anda memiliki properti di negara asing yang dikenai pajak, ini juga dapat diambil sebagai pengurang atau sebagai kredit pajak asing yang lebih bernilai, yang mengurangi kewajiban pajak Anda dalam dolar.

Batasan Pajak yang Dapat Dikurangkan

IRS tidak mengizinkan pengurangan biaya yang dikenakan untuk layanan kota (saluran pembuangan, air, pengumpulan sampah) yang mungkin muncul pada tagihan pajak Anda. Selain itu, jika Anda membayar pajak atas nama orang lain, Anda tidak dapat mengambil potongan; pajak harus dipungut dari Anda untuk dikurangkan. Jika akun escrow membayar pajak properti atas nama Anda, Anda hanya dapat mengurangi pembayaran yang dilakukan oleh escrow - bukan pembayaran Anda ke dalam akun.

Merinci Pengurangan Pajak Properti

Untuk pengembalian individual, Anda harus merinci pengurangan pada Jadwal A untuk mengklaim pengurangan pajak properti. Jika Anda mengambil pengurangan standar, IRS tidak akan memungkinkan Anda untuk mengurangi pajak properti, serta pajak penghasilan atau penjualan negara. Bisnis yang membayar pajak atas properti komersial atau investasinya akan mencakup pajak yang dibayarkan sebagai beban, misalnya pada Bagian II, Baris 23 dari Jadwal C.

Pro-Rating Pajak Properti Dibayar

Jika Anda membeli rumah selama tahun tersebut, IRS menganggap Anda sebagai pemilik sah pada tanggal penjualan, bukan pada tanggal Anda pindah ke rumah. Anda harus menentukan tarif pajak properti tahunan di rumah sesuai dengan berapa hari Anda memilikinya, dan mengambil persentase itu sebagai pengurang Anda. Anda dapat mengklaim pengurangan sebagian bahkan jika penjual setuju untuk membayar pajak properti selama setahun penuh. Anda tidak dapat mengurangi pajak yang Anda bayar atas nama penjual.