Daftar Isi:
Topi homestead adalah manfaat dari pembebasan rumah dan membatasi kenaikan nilai properti yang dinilai. Pengecualian homestead memungkinkan pemilik rumah membayar lebih sedikit dalam pajak properti karena membebaskan persentase nilai rumah dari perpajakan.
Wawasan
Pajak real estat, juga dikenal sebagai pajak properti, dibayarkan berdasarkan formula yang ditetapkan oleh entitas perpajakan. Entitas-entitas ini dapat mencakup negara bagian, kota, kabupaten, distrik sekolah atau distrik khusus. Jumlah pajak yang terutang umumnya merupakan persentase dari nilai yang dinilai (atau dinilai) dari properti atau rumah, bukan nilai pasar rumah.
fitur
Topi homestead dirancang untuk melindungi pemilik rumah dari kenaikan besar pajak properti, biasanya tempat tinggal utama (sebagai lawan dari rumah kedua atau rumah liburan). Hal ini sangat penting bagi pemilik rumah pada saat apresiasi cepat dalam nilai perumahan, ketika tagihan pajak bisa melihat peningkatan substansial dari tahun ke tahun. Pemilik rumah terlebih dahulu harus memenuhi syarat untuk pembebasan wisma sebelum memenuhi syarat untuk tutup wisma.
Pertimbangan
Tutup homestead seringkali merupakan jumlah yang sama dengan persentase dari penilaian properti yang dinilai terakhir, dengan persentase yang ditentukan oleh entitas pajak. Misalnya, dengan batas 10 persen, properti yang dinilai sebesar $ 200.000 pada tahun terakhir tidak dapat dinilai untuk keperluan perpajakan lebih dari $ 220.000 pada tahun berikutnya.