Cara Menemukan Pemilik Ketika Anda Tahu Alamatnya

Meskipun tuan tanah dalam bisnis menyaring calon penyewa, Anda juga mungkin ingin belajar tentang pemilik sebelum mengajukan permohonan sewa. Mungkin Anda tidak yakin apakah rumah kosong tersedia untuk disewa tetapi ingin menghubungi pemilik tentang kemungkinan menyewa itu. Atau mungkin Anda tidak memiliki keinginan untuk hidup dalam sewa tetapi Anda adalah tetangga yang peduli yang ingin melaporkan kesalahan penyewa kepada pemilik rumah. Ada beberapa cara yang dapat diandalkan untuk menghubungi pemilik ketika semua yang Anda miliki adalah alamat properti.

Pemilik rumah sedang memegang kunci properti. Kredit: scyther5 / iStock / Getty Images

Sepasang Peringatan

Pemilik properti lebih sulit ditemukan ketika rumah mereka tidak aktif untuk disewa atau ketika mereka tidak ingin dihubungi. Jika iklan sewa mengarahkan Anda ke perusahaan pengelola properti atau broker real estat, kemungkinan Anda tidak bisa berurusan langsung dengan pemiliknya dan mereka lebih suka pihak ketiga menangani penyewa. Strategi mencari tuan tanah Anda harus bergantung pada status rumah dan sesuai dengan niat Anda. Jika Anda ingin menjadi penyewa baru, berurusan dengan perwakilan yang ditunjuk pemilik. Jika Anda ingin membeli sewa atau mengeluh tentang penyewa saat ini, menghubungi manajer properti atau broker adalah langkah pertama yang tepat untuk diambil. Bergantung pada situasinya, mereka akan menentukan apakah akan memberi tahu Anda bagaimana menemukan pemiliknya.

Bertanya

Tanyakan kepada tetangga apakah mereka tahu pemiliknya dan apakah mereka bersedia memberikan informasi kontak kepada Anda. Tetangga mungkin ragu untuk memberikan identitas atau keberadaan pemilik rumah lain, jadi bersiaplah untuk memberikan informasi kontak Anda sendiri jika mereka bersedia memberikannya kepada pemiliknya atas nama Anda. Berikan informasi sebanyak atau sesedikit yang Anda inginkan, tergantung pada seberapa bertekad Anda merespons. Pemilik rumah yang terbuka untuk berbicara dengan Anda kemudian dapat menghubungi Anda secara langsung tanpa tetangga harus berkompromi dengan masalah privasi.

Balikkan Pencarian

Database online memungkinkan Anda menemukan alamat seseorang atau rumah yang mereka miliki hanya dengan menggunakan nama. Demikian juga, Anda dapat menggunakan catatan publik online untuk menemukan nama-nama pemilik rumah hanya menggunakan alamat. Bahkan jika sewa yang Anda tanyakan tidak aktif untuk dijual atau disewa, Anda dapat mencari nama pemilik menggunakan situs web pemerintah daerah. Kantor catatan tanah, atau kantor penilai pajak untuk kotamadya tempat alamat ditemukan, kemungkinan menawarkan akses online gratis ke catatan properti menggunakan nomor rumah, nama jalan dan unit atau nomor apartemen, jika ada. Direktori seperti NETR Online dapat mengarahkan Anda ke catatan tanah atau situs web penilai.

Informasi Tuan Tanah Mungkin Terbatas

Alamat pada file untuk pemilik rumah dapat berupa kantor pos atau alamat bisnis. Ini mungkin terjadi jika pemilik properti adalah entitas bisnis atau memiliki banyak properti. Catatan publik mungkin atau mungkin tidak memuat nomor telepon pemiliknya. Catatan properti mencerminkan alamat surat tagihan pajak, yang belum tentu alamat rumah pemiliknya. Alamat untuk pemilik hanya tempat penilai mengirimkan tagihan pajak untuk alamat yang Anda masukkan.

Sempurnakan Pencarian Anda

Pencarian Anda untuk pemilik rumah akan lebih mudah jika Anda memiliki alamat lengkap, terutama ketika berhadapan dengan perumahan multi-unit. Misalnya, kompleks kondominium mungkin memiliki ratusan unit dan pemilik perorangan sehingga memiliki nomor unit akan membantu Anda menyaring catatan publik dengan lebih mudah. Jika Anda memiliki alamat yang tidak lengkap untuk sebuah rumah dan Anda kehilangan nomor itu tetapi memiliki nama jalan, mungkin ada ratusan atau ribuan pemilik rumah di jalan itu dan Anda akan kesulitan menemukan informasi rumah dan pemilik rumah.