Daftar Isi:
- Hubungi Pemilik atau Manajer Properti Anda
- Dapatkan Saran Hukum
- Minta Bantuan Badan Amal dan Layanan Sosial
- Pergi ke pengadilan
Jika Anda menerima pemberitahuan pengusiran karena Anda terlambat membayar sewa, Anda mungkin memiliki beberapa opsi untuk tinggal di rumah, setidaknya untuk sementara. Mendapatkan nasihat hukum, serta berkomunikasi dengan pemilik Anda, dapat menunda atau menghentikan penggusuran. Ini memberi Anda waktu untuk pulih secara finansial dan mempertahankan rumah Anda atau menemukan yang baru tanpa penggusuran di catatan Anda.
Hubungi Pemilik atau Manajer Properti Anda
Undang-undang pemilik-penyewa mewajibkan tuan tanah untuk mengirim pemberitahuan penggusuran sebagai langkah pertama dalam mengakhiri sewa penyewa yang tidak membayar. Menerima pemberitahuan pengusiran berarti bahwa pemilik tanah Anda melindungi hak-haknya, tetapi ia mungkin masih bersedia bekerja sama dengan Anda. Hubungi dia, jelaskan situasi keuangan Anda dan cobalah untuk merundingkan rencana pembayaran atau pengurangan sewa.
Jika Anda tidak dapat tinggal di rumah, Anda mungkin masih memiliki alternatif untuk penggusuran. Pemilik rumah Anda mungkin bersedia untuk membatalkan kasus pengadilan jika Anda secara sukarela pindah atau membantunya dalam menemukan penyewa baru. Untuk melindungi diri Anda, dapatkan persetujuan Anda secara tertulis dan minta dia untuk menandatanganinya.
Di beberapa daerah, pengadilan setempat menawarkan layanan mediasi pemilik-penyewa. Mediator bekerja dengan tuan tanah dan penyewa untuk menyelesaikan masalah tanpa harus menghadap hakim. Jika pemilik rumah Anda enggan bekerja dengan Anda secara langsung, ia mungkin bersedia untuk menyelesaikan kasus Anda dengan seorang mediator.
Dapatkan Saran Hukum
Berbicara dengan pengacara dapat memberi Anda gagasan yang lebih baik tentang apa hak-hak Anda dan apa langkah Anda selanjutnya. Seorang pengacara juga dapat meninjau kasus Anda dan memberi tahu Anda jika Anda memiliki kesempatan untuk membela diri terhadap penggusuran.
Jika Anda tidak mampu membayar pengacara, hubungi Lembaga Bantuan Hukum setempat. Pengacara bantuan hukum dapat menyarankan strategi untuk mencegah atau menghentikan penggusuran dan dapat mewakili Anda di pengadilan. Pilihan lain adalah membayar untuk konsultasi dengan pengacara yang dapat membantu Anda mempersiapkan diri untuk mewakili diri Anda di pengadilan.
Minta Bantuan Badan Amal dan Layanan Sosial
Jika Anda kesulitan untuk melakukan pembayaran sewa, hubungi badan amal setempat dan agen layanan sosial. Banyak yang menawarkan bantuan sewa darurat kepada orang yang membutuhkan.
Berikut adalah beberapa ide untuk mendapatkan bantuan keuangan:
-
The United Way mensponsori layanan 2-1-1 yang menghubungkan individu dengan dukungan dan bantuan layanan sosial. Layanan ini tidak beroperasi di semua komunitas.
-
Beberapa Pusat Komunitas Salvation Army menyediakan bantuan penyewaan.
-
Bicaralah dengan konselor perumahan yang disetujui oleh Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan AS mengenai situasi Anda.
-
Jika Anda seorang veteran, VA mengoperasikan hotline Pusat Panggilan Nasional untuk Veteran Tunawisma, 877-424-3838.
-
Beberapa negara bagian dan kota mengoperasikan hotline untuk para tunawisma dan mereka yang terancam kehilangan rumah mereka. HUD mengelola daftar layanan negara secara online.
-
Banyak perpustakaan umum menyimpan daftar program layanan sosial publik dan swasta di meja rujukan atau informasi mereka. Panggil atau kunjungi perpustakaan setempat Anda untuk mencari tahu apa yang tersedia di komunitas Anda.
Pergi ke pengadilan
Bahkan jika Anda tidak dapat membayar sewa kembali saat tanggal pengadilan tiba, hadiri persidangan. Inilah alasannya:
-
Anda dan pengacara Anda, jika ada, mungkin dapat menunjukkan kepada hakim bahwa pemiliknya tidak mengikuti prosedur yang benar saat mengajukan penggusuran. Hakim dapat memutuskan melawan pemilik atau menolak kasus tersebut.
-
Tuan tanah Anda mungkin tidak muncul, memicu pemecatan. Meskipun pemilik Anda dapat melakukan refile, Anda akan memiliki lebih banyak waktu untuk menemukan rumah baru.
-
Di beberapa negara, seperti Washington, undang-undang memungkinkan Anda mengembalikan sewa Anda jika Anda membayar sewa kembali, dan biaya pengadilan, ke pengadilan.