Bisakah Anda Menjadi Agen Real Estat Berlisensi dengan Felony?

Sementara negara kadang-kadang membiarkan penjahat menjadi agen real estat berlisensi, memiliki hukuman kejahatan mungkin membuatnya jauh lebih sulit. Setiap negara bagian memiliki aturannya sendiri untuk siapa yang dapat memperoleh izin wiraniaga atau pialang real estat. Hubungi pengacara setempat atau agen lisensi negara bagian Anda atau organisasi serupa untuk informasi tentang persyaratan lisensi real estat di negara bagian Anda.

Lisensi Real Estat

Anda harus mendapatkan lisensi dari agen lisensi real estat negara bagian untuk bertindak sebagai agen real estat, tenaga penjualan, atau broker di negara bagian mana pun. Setiap negara menetapkan persyaratannya untuk siapa yang bisa menjadi agen, dan meskipun spesifiknya berbeda, ada persyaratan umum yang biasanya harus Anda penuhi. Pelamar harus berusia minimal 18 tahun, memenuhi standar pendidikan real estat, lulus ujian lisensi dan jujur ​​dan dapat dipercaya.

Kejahatan besar

Negara memiliki aturan berbeda tentang penjahat yang dihukum menjadi agen real estat. Misalnya, di Michigan, undang-undang negara bagian melarang siapa pun yang telah dihukum karena penggelapan atau penyalahgunaan dana untuk menjadi agen real estat.Dewan Pialang dan Penjual Real Estat Michigan juga dapat menolak aplikasi jika pemohon memiliki riwayat perilaku yang memengaruhi kemampuannya untuk bertindak secara adil, jujur, dan terbuka.

Diferensiasi

Negara memperlakukan penjahat dengan berbagai nuansa abu-abu. Misalnya, Iowa mengizinkan beberapa penjahat untuk mendapatkan lisensi real estat, tetapi dapat menolak seseorang dengan sejarah kriminal yang serius, dan komisi tersebut bahkan tidak akan mempertimbangkan penerapan penjahat sampai waktu tertentu telah berlalu. Jika seorang pemohon dihukum karena tindak pidana, setidaknya dua tahun harus berlalu setelah pemohon menyelesaikan hukuman yang dijatuhkan oleh pengadilan sebelum ia dapat mengajukan permohonan. Jika kejahatan tersebut melibatkan kejahatan seperti pemalsuan, penggelapan, pencurian, pembakaran atau pelanggaran kewajiban fidusia, jangka waktunya lima tahun.

Banding

Keyakinan kejahatan mencerminkan pada kemampuan Anda untuk berurusan dengan jujur ​​dengan klien. Jika Anda telah dihukum karena tindak pidana dan aplikasi Anda untuk lisensi ditolak, Anda mungkin tidak sepenuhnya kurang beruntung. Misalnya, di Michigan, pemohon yang ditolak dapat mengajukan banding ke Dewan Pialang dan Penjual Real Estat. Namun, kecuali Anda dapat meyakinkan dewan bahwa Anda jujur ​​dan dapat dipercaya, hukuman kejahatan akan mencegah Anda dari menjadi berlisensi.