Daftar Isi:
Berinvestasi di rumah mobil bisa menjadi bisnis yang menguntungkan dan membutuhkan modal lebih sedikit untuk memulai daripada berinvestasi di real estat tradisional. Ini juga lebih fleksibel karena Anda dapat memilih untuk berinvestasi di tanah tempat taman rumah mobil berada, rumah mobil sendiri atau keduanya. Apa pun itu, Anda dapat menciptakan aliran arus kas yang solid yang dapat membuat Anda mandiri secara finansial seumur hidup.
Cara Berinvestasi
Langkah
Mulailah dengan mencari tahu berapa banyak uang yang harus Anda investasikan. Ini juga akan menentukan apa yang dapat Anda investasikan. Tentu saja ini akan berbeda dari satu tempat ke tempat lain, tetapi rata-rata rumah mobil ganda dengan tanah akan menelan biaya sekitar $ 40.000 pada 2009. Jadi jika Anda memiliki $ 10.000 dan bisa mendapatkan pinjaman $ 30.000 dari bank, Anda dalam bisnis. Atau, Anda dapat membeli dua properti dengan harga masing-masing $ 5.000 dan pinjaman $ 70.000. Ini akan tergantung pada kredit Anda. Pinjaman untuk rumah mobil biasanya lebih mahal daripada rumah biasa, tetapi biasanya diamortisasi selama 10 tahun daripada 30 tahun.
Langkah
Beli rumah mobil bekas, dan Anda bisa mulai dengan uang yang jauh lebih sedikit. Ini adalah cara untuk mencari investor baru atau mereka yang bekerja dengan anggaran yang sangat kecil. Jelas ini membutuhkan lebih banyak waktu, karena Anda harus melakukan lebih banyak riset untuk menemukan rumah. Namun, Anda sering dapat menemukan rumah besar seharga $ 2.000 hingga $ 3.000, dan mereka sering dapat menjual dua kali lipat. Rumah-rumah ini cenderung berumur 10 hingga 20 tahun, dan biasanya tidak termasuk tanah. Selain Sumberdaya di bawah ini, Craigslist.org dan Ebay.com adalah tempat yang bagus untuk mencari rumah mobil bekas.
Langkah
Beli taman rumah seluler. Ini jelas membutuhkan lebih banyak uang untuk memulai, tetapi satu taman dapat membuat Anda siap seumur hidup. Yang lebih besar memiliki 50 hingga 100 ruang yang tersedia, yang akan disewa dari mana saja antara $ 150 hingga $ 250 per bulan untuk tanah. Yang perlu Anda lakukan adalah menyediakan gas, listrik, dan air, dan mempekerjakan seseorang yang akan datang dan mengambil cek sewa setiap bulan. Bergantung pada ukuran taman, Anda dapat mengharapkan untuk membayar di mana saja antara $ 500.000 hingga $ 750.000. Anda dapat menyiapkan $ 50.000 hingga $ 100.000 dari uang Anda sendiri, dengan bank membiayai sisanya. Salah satu keuntungan besar dari memiliki tanah daripada rumah adalah bahwa ada sedikit atau tidak ada pemeliharaan yang terlibat. Yang harus Anda lakukan adalah menyediakan utilitas - sisanya hanya kotoran.
Langkah
Mulailah segera setelah Anda punya uang. Penting untuk mulai berinvestasi sedini mungkin dalam karier Anda jika Anda ingin mandiri secara finansial. Salah satu keuntungan berinvestasi di rumah mobil daripada perumahan tradisional adalah Anda dapat memulai dengan uang yang jauh lebih sedikit. Ada juga persaingan yang jauh lebih sedikit dan pemeliharaan yang dibutuhkan di rumah mobil cenderung lebih sedikit dan lebih murah daripada rumah biasa. Ini adalah salah satu peluang investasi real estat terbaik yang ada.