Sebagai aturan umum, Zillow memperkirakan bahwa biaya utilitas akan menelan biaya antara 10 dan 20 persen dari sewa bulanan Anda. Namun, angka sebenarnya bervariasi berdasarkan ukuran apartemen Anda, kebijakan kompleks apartemen Anda, wilayah geografis Anda dan kebiasaan konsumsi Anda. Untuk mendapatkan perkiraan yang lebih tepat, bicarakan dengan pemilik dan perusahaan utilitas Anda tentang apa yang diharapkan.
Hubungi manajer properti apartemen dan tanyakan apakah ada utilitas yang termasuk dalam sewa bulanan Anda. Seringkali, sebuah kompleks apartemen hanya memiliki satu meter air, gas atau listrik daripada meter individu untuk setiap apartemen. Dalam situasi ini, perusahaan utilitas menilai biaya ke kompleks apartemen, yang melewati jumlah itu kepada penyewa meningkatnya biaya sewa daripada menagih setiap penyewa untuk penggunaan aktualnya sendiri. Jika sewa itu sendiri tidak terpengaruh, tanyakan apakah Anda akan dinilai a biaya bulanan tetap untuk utilitas tertentu sebagai gantinya.
Tentukan utilitas lain apa yang Anda harus bayar untuk yang tidak tercakup oleh kompleks apartemen Anda. Utilitas yang diperlukan dapat mencakup layanan listrik, gas, air, saluran pembuangan dan sampah. Jika Anda berencana untuk membeli akses Internet, saluran telepon dan televisi kabel atau satelit, sertakan juga layanan tersebut.
Cari tahu siapa yang menyediakan layanan utilitas yang Anda perlukan. Layanan listrik, gas, air, saluran pembuangan dan sampah dapat disediakan oleh kota Anda atau dapat diakses melalui perusahaan yang diatur swasta. Dalam kebanyakan kasus, hanya ada satu penyedia layanan di wilayah Anda yang akan menyediakan layanan utilitas ini, meskipun Anda mungkin memiliki beberapa penyedia pilihan untuk layanan Internet, kabel atau DSL. Anda manajer properti harus dapat memberi tahu Anda utilitas apa yang perlu Anda beli dan nama organisasi di daerah Anda yang menyediakannya.
Perkirakan biaya utilitas rata-rata untuk apartemen Anda. Cara termudah untuk melakukan ini adalah dengan hubungi saluran layanan pelanggan untuk setiap utilitas dan tanyakan kepada perwakilan apa yang harus Anda harapkan. Dalam beberapa kasus, seperti dengan layanan tempat sampah, Anda mungkin akan dikenakan biaya tetap berdasarkan berapa banyak tempat sampah yang Anda gunakan. Untuk layanan lain, seperti listrik, gas, dan air, Anda mungkin dikenakan biaya tetap dan biaya variabel berdasarkan penggunaan bulanan Anda. Perusahaan energi dan air harus dapat memberikan perkiraan biaya utilitas rata-rata atau rata-rata berdasarkan ukuran apartemen Anda.
Setelah Anda memperoleh biaya rata-rata berdasarkan ukuran apartemen Anda, sesuaikan jumlahnya berdasarkan kebiasaan konsumsi pribadi Anda. Tindakan itu bisa meningkat tagihan energi dan air Anda termasuk:
- Nyalakan lampu.
- Menyalakan komputer atau televisi di siang hari.
- Lemari es, pemanas, pendingin udara, pencuci atau pengering yang tidak efisien atau lama.
- Memanaskan seluruh rumah atau mendinginkannya dengan AC.
- Insulasi yang buruk dan jendela panel tunggal.
- Toilet bocor.
- Penggunaan mesin cuci dan pencuci piring yang tinggi.
Periksa apakah perusahaan utilitas Anda menyediakan panduan energi dan air yang menyediakan Informasi rinci tentang penggunaan dan biaya. Misalnya, San Diego Gas and Electric menyediakan panduan kamar demi kamar yang membantu konsumen memperkirakan berapa banyak peralatan dan aktivitas yang berbeda menurut jam.