Cara Menggunakan Agunan Sebagai Uang Muka di Rumah

Pemberi pinjaman biasanya membutuhkan uang muka 20 persen pada sebagian besar pinjaman rumah. Pembeli secara tradisional melakukan pembayaran ini dengan cek kasir, tetapi dalam beberapa kasus pemberi pinjaman akan menerima jaminan alih-alih uang tunai. Jaminan dapat berupa banyak aset - saham, obligasi, emas, tanah, dan lainnya - yang dapat dilikuidasi dengan uang tunai setara dengan uang muka 20 persen jika peminjam lalai dalam pinjaman.

Jaminan dapat digunakan sebagai uang muka di rumah.

Menggunakan Jaminan sebagai Uang Muka

Langkah

Hubungi Realtor untuk mulai melihat rumah dan berbicara dengan pemberi pinjaman hipotek tentang mendapatkan pinjaman. Tanda tangani kontrak di rumah pilihan Anda. Tinjau aset Anda untuk menentukan apakah mereka bernilai 20 persen dari nilai kontrak rumah.

Langkah

Dapatkan penilaian atas aset yang akan digunakan sebagai jaminan. Ini mungkin tidak diperlukan pada aset dengan nilai yang mudah diperoleh seperti saham dan obligasi, di mana pasar mengutip harga setiap hari. Pada aset yang kurang likuid seperti tanah, properti, atau emas, penilaian akan diperlukan untuk menggambarkan nilainya.

Langkah

Bawalah hasil penilaian tertulis dan ditandatangani kepada pemberi pinjaman. Pastikan untuk memiliki nomor telepon kontak penilai jika pemberi pinjaman perlu memverifikasi hasilnya. Tunjukkan kepada pemberi pinjaman bahwa aset yang Anda janjikan sebagai jaminan bernilai 20 persen dari nilai rumah. Menjaminkan aset itu sebagai jaminan dan menandatangani surat-surat yang setuju untuk melepaskan aset tersebut jika terjadi gagal bayar.

Langkah

Dapatkan pembiayaan untuk rumah. Tutup rumah, pindah dan nikmati!