Daftar Isi:
Sebagian besar pemberi pinjaman hipotek memerlukan penilaian sebelum menyetujui pinjaman rumah untuk memastikan bahwa properti dihargai pada atau di bawah nilai pasar. Internal Revenue Service, atau IRS, tidak mengizinkan pembeli rumah untuk mengurangi biaya penilaian yang terkait dengan pembelian rumah. Namun, jika Anda menyumbangkan properti, biaya penilaian dapat diklaim pada pengembalian pajak federal Anda.
Biaya Tidak Dapat Dikurangkan
Beberapa biaya penutupan yang terkait dengan pembelian rumah adalah biaya yang dapat dikurangkan dari pajak, tetapi penilaian rumah dan biaya yang dibayarkan kepada penilai tidak. Pemberi pinjaman hipotek menggunakan penilaian untuk memvalidasi nilai properti dan menilai batas pinjaman. Anda tidak dapat merinci biaya penilaian sebagai pengurangan pada Jadwal A dari pengembalian pajak federal Anda.
Dasar Biaya
Menurut Realtor Magazine, pembeli rumah tidak mengurangi biaya untuk penilaian yang diminta pemberi pinjaman, dan biaya yang diperlukan tidak menambah basis biaya rumah. Biaya penilaian merupakan bagian penting dari proses persetujuan pinjaman rumah, tetapi tidak meningkatkan harga jual atau dasar biaya.
Properti yang Disumbangkan
Selama Anda memenuhi dua persen dari batas penghasilan bruto IRS yang disesuaikan, Anda dapat mengurangi biaya penilaian yang digunakan untuk menentukan nilai pasar wajar dari properti yang disumbangkan. Peta Pajak menyatakan bahwa biaya tersebut tidak dapat dikurangkan sebagai kontribusi, tetapi Anda dapat mengklaimnya sebagai potongan lain-lain yang diperinci pada Jadwal A Formulir 1040.
Penilaian VA atau FHA
Pinjaman hipotek yang didanai pemerintah, seperti Urusan Veteran, atau VA, pinjaman dan Administrasi Perumahan Federal, atau FHA, pinjaman memerlukan penilaian sebelum pemberi pinjaman menyetujui hipotek. Menurut Panduan Pajak, meskipun penilaian diperlukan untuk memperoleh pendanaan, semua biaya yang terkait dengan penilaian tidak dapat dikurangkan dari pajak.