Daftar Isi:
Untuk menghitung tingkat persentase tahunan, atau April, pada pinjaman, pemberi pinjaman atau peminjam harus mengetahui panjang pinjaman dan jumlah pembayaran yang harus dilakukan selama periode pinjaman. Catat jumlah setiap pembayaran. Terapkan formula sederhana ke angka-angka untuk April. Perhatikan bahwa pada beberapa pinjaman April dapat lebih rendah dari suku bunga efektif karena peracikan.
Langkah
Gunakan contoh pinjaman $ 100,000 selama 30 tahun dengan pembayaran $ 700 sebulan. Lipat gandakan pembayaran bulanan, $ 700, dengan jumlah pembayaran bulanan selama masa pinjaman, atau 360 untuk periode 30 tahun. Jawabannya adalah $ 252.000, total yang dibayarkan selama masa pinjaman.
Langkah
Bagilah total itu, $ 252.000, dengan jumlah pinjaman semula, $ 100.000. Jawabannya adalah 2,52. Pindahkan titik desimal dua tempat ke kanan untuk menyamarkan angka itu ke persentase. Dalam hal ini, ini adalah 252 persen selama masa pinjaman.
Langkah
Bagilah 252 persen dengan jumlah tahun dalam pinjaman, dalam kasus ini 30. Jawabannya adalah 8,4 persen dalam contoh ini, yang merupakan tingkat persentase tahunan, atau April.
Langkah
Memahami poin pembayaran. Pada banyak hipotek, pembeli juga akan membayar "poin" di muka. Misalnya, pembeli mungkin telah membayar tiga poin, atau 3 persen dari $ 100.000, untuk $ 3.000. Untuk mendapatkan April, tambahkan $ 3.000 ke jumlah pinjaman asli $ 100.000, sehingga $ 103.000. Ulangi proses di atas.