Perbedaan Antara Perumahan Primer & Sekunder

Mengetahui perbedaan antara tempat tinggal primer dan tempat tinggal sekunder sangat penting karena berbagai alasan. Misalnya, Internal Revenue Service (IRS) memungkinkan pembayar pajak untuk mengambil potongan atau kredit untuk tempat tinggal utama, tetapi bukan tempat tinggal sekunder. Pengadilan Kebangkrutan A.S., tergantung pada bab kebangkrutan, memungkinkan debitur untuk membebaskan tempat tinggal utama, tetapi mungkin mengharuskannya untuk menjual tempat tinggal sekunder. Karena itu, penting untuk mengetahui perbedaan antara setiap tempat tinggal.

Tampilan kotak surat di depan rumah tinggal. Kredit: ted johns / iStock / Getty Images

Perumahan Primer dan Utama

Tempat tinggal utama, juga disebut tempat tinggal utama, adalah di mana pun seseorang tinggal untuk jumlah waktu terbesar. Biasanya, tempat tinggal utama adalah rumah atau apartemen. Bisa juga dengan perahu, kondominium atau kamar di rumah seseorang. Tempat tinggal utama biasanya adalah tempat Anda melakukan tugas seperti memberikan suara dalam pemilihan lokal, daerah, negara bagian dan federal.

Perumahan Sekunder

Menurut Hukum AS, tempat tinggal sekunder adalah tempat di mana seseorang tinggal paruh waktu atau kurang dari mayoritas tahun kalender. Tempat tinggal sekunder dapat mencakup rumah liburan, properti resor, rumah kedua atau apartemen. Seorang individu dapat memiliki lebih dari satu tempat tinggal sekunder. Misalnya, seorang pemilik rumah dapat tinggal di rumahnya, yang ia anggap sebagai tempat tinggal utamanya, tetapi memiliki rumah liburan di Georgia dan kamar di rumah orang tuanya di New Jersey di mana ia tinggal ketika merawat mereka.

Menentukan Tempat Tinggal Primer dan Sekunder

Tempat tinggal primer atau sekunder ditentukan oleh jumlah waktu seseorang tinggal di tempat tinggal, serta dokumentasi. Misalnya, seseorang biasanya memberi majikannya, Layanan Penghasilan Internal, bank dan organisasi mana pun dengan alamat utamanya. Juga, ia menggunakan alamat utamanya untuk mendapatkan SIM. Jika dia memiliki anak, mereka akan bersekolah di distrik tempat tinggal utamanya.

Pertimbangan Residence Primer dan Sekunder

Tempat tinggal utama biasanya harus dekat dengan pekerjaan seseorang. Definisi tempat tinggal sekunder juga dapat berbeda menurut pemberi pinjaman hipotek. Menurut Mortgage Porter, kediaman kedua harus setidaknya 50 mil dari rumah primer individu untuk dianggap sebagai kediaman sekunder. Dan properti yang didiami seseorang hanya untuk waktu yang singkat atau tidak sama sekali dapat dianggap sebagai properti investasi, bukan tempat tinggal utama atau sekunder.