Daftar Isi:
Dalam kebanyakan kasus, ketika properti dijual, pemerintah mengambil sebagian dari pendapatan itu sebagai pajak. Ada beberapa situasi di mana penjual properti dibebaskan dari pajak ini, biasanya dalam kasus di mana anggota keluarga memperoleh properti itu. Sebaiknya upaya individu dengan properti untuk menjadi terbiasa dengan pengecualian ini; tidak mengetahui tentang mereka dapat membebani anak-anak Anda atau kerabat lainnya ribuan dolar dalam bentuk pajak yang tidak perlu dibayar.
Hadiah untuk Anak-anak
Pemerintah mengizinkan orang memberi hingga $ 13.000 per tahun kepada anak-anak mereka tanpa membayar pajak. Bagi orang kaya, perencanaan ke depan dan mulai melakukan ini jauh sebelum mereka mati dapat berarti sejumlah besar uang pergi ke anak-anak mereka daripada ke pemerintah. Triknya, tentu saja, adalah mempertahankan cukup uang sehingga Anda dapat hidup dengan nyaman, tetapi tidak terlalu banyak sehingga ada tumpukan besar uang tunai di tangan ketika Anda mati. Membuat persamaan ini secara efektif membutuhkan pengetahuan kapan Anda akan mati, yang merupakan hal yang sulit bagi kebanyakan orang.
Peternakan
Jika peternakan keluarga Anda didirikan, Anda diizinkan untuk mentransfer stok di pertanian kepada anak-anak Anda tanpa membayar pajak. Ini adalah sesuatu yang perlu diingat bagi pemilik peternakan yang memiliki anak yang tertarik untuk melanjutkan pertanian. Ini bukan sesuatu yang harus dilakukan pada saat terakhir. Penggabungan pertanian dapat memberikan manfaat pajak dan finansial lainnya juga. Ada pembebasan keuntungan seumur hidup senilai $ 500.000 yang berlaku untuk properti pertanian. Khusus untuk pertanian kecil, ini dapat menghasilkan pengurangan pajak yang besar.
1031 Pertukaran
Pertukaran 1031 memungkinkan investor untuk berdagang real estat yang dimiliki untuk investasi untuk investasi real estat lainnya dan tidak menimbulkan kewajiban pajak langsung. Jika Anda memiliki properti investasi yang ingin Anda transfer sambil menghindari pajak yang dihasilkan, ini lebih rumit daripada properti domestik. Tidak seperti rumah utama, keuntungan modal pada properti investasi tidak dapat disebarluaskan selama beberapa tahun dari pengembalian pajak untuk meminimalkan gigitan pajak, tetapi harus dibayar pada tahun ketika keuntungan diperoleh. Bagian 1031 dari kode pajak memungkinkan pemilik properti investasi untuk menukarnya dengan properti lain tanpa membayar pajak capital gain. Jika tujuan penjualan properti Anda adalah untuk membeli properti lain, Anda mungkin dapat menggunakan ini untuk menghemat uang.