Cara Mengusir Seseorang Yang Tidak Memiliki Sewa, Tidak Membayar, dan Berada di Properti

Jika penghuni yang tidak sah tinggal di properti yang Anda miliki, Anda biasanya memiliki hak untuk memindahkan mereka dari properti Anda melalui proses penggusuran. Maklum, ada beberapa situasi di mana penghuni tidak sah sebenarnya memiliki hak hukum untuk berada di properti Anda. Hukum dan prosedur akan bervariasi dari satu negara ke negara lain, jadi tinjau hukum khusus di daerah Anda sebelum memulai prosedur pengusiran.

Cara Mengusir Seseorang yang Tidak Memiliki Sewa Gaji, Tidak Pernah Membayar, dan Berada di dalam Kredit Propert: kredit

Langkah

Persiapkan "Pemberitahuan untuk Berhenti." Pemberitahuan untuk keluar adalah pemberitahuan tertulis yang memberitahukan penduduk bahwa ia harus meninggalkan tempat secara fisik dalam jangka waktu yang ditentukan pada pemberitahuan tersebut atau Anda akan memulai proses pengusiran. Kerangka waktu yang disyaratkan oleh pemberitahuan untuk keluar akan bervariasi berdasarkan hukum negara bagian dan lokal; namun, pemberitahuan untuk berhenti biasanya berkisar antara tiga hingga 30 hari.

Jika memungkinkan, Anda ingin menyerahkan secara langsung pemberitahuan tersebut kepada resident.credit: BernardaSv / iStock / Getty Images

Sajikan pemberitahuan untuk berhenti ke residen yang tidak berwenang. Jika memungkinkan, Anda akan ingin secara fisik mengirimkan pemberitahuan kepada penduduk. Jika Anda tidak dapat mengirimkannya sendiri, atau memilih untuk tidak melakukannya, Anda harus memposting pemberitahuan di area yang mencolok, seperti pintu depan. Bawalah seseorang sebagai saksi saat Anda memposting pemberitahuan. Jika Anda harus membawa residen yang tidak sah ke pengadilan, saksi dapat mengkonfirmasi bahwa pemberitahuan untuk berhenti telah diposting.

Ajukan gugatan penahanan yang melanggar hukum di pengadilan jika residen tidak pergi begitu pemberitahuan untuk berhenti periode telah berakhir.kredit: Stockbyte / Stockbyte / Getty Images

Ajukan gugatan penahanan yang melanggar hukum di pengadilan jika residen tidak pergi begitu pemberitahuan untuk keluar periode telah berakhir. Pengadilan akan menetapkan tanggal dan waktu tertentu agar kasus Anda akan disidangkan. Pengadilan juga akan memberikan pemberitahuan kepada residen yang memberitahukan kepadanya tentang tanggal persidangan juga.

Sampaikan kasus Anda kepada hakim. Kredit: Jupiterimages / Creatas / Getty Images

Sampaikan kasus Anda kepada hakim. Jika hakim memenangkan hati Anda, Anda akan diizinkan untuk mengusir residen. Setelah putusan diberikan, beberapa negara secara otomatis akan mengeluarkan perintah pengadilan yang dikenal sebagai surat perintah restitusi atau surat kepemilikan, yang memerintahkan penegak hukum untuk mengusir penduduk. Jika negara Anda tidak secara otomatis mengeluarkan surat restitusi, beri tahu pengadilan bahwa Anda menerima putusan yang menguntungkan Anda dan ingin memesan surat restitusi.

Setelah penghuni dan harta benda sepenuhnya dilepas, Anda harus segera mengganti kunci di properti.kredit: Photos.com/Photos.com/Getty Images

Konfirmasikan tanggal penggusuran dengan otoritas penegak hukum yang bertanggung jawab untuk melakukan penggusuran. Pada hari penggusuran, Anda mungkin perlu hadir saat penegak hukum memindahkan residen, atau mengkonfirmasi residen telah mengosongkan bangunan. Setelah penghuni dan harta benda sepenuhnya dilepaskan, Anda harus segera mengganti kunci di properti.