Daftar Isi:
Setelah Anda mengunjungi persewaan baru yang potensial dan memutuskan satu atau lebih yang memenuhi kebutuhan Anda, langkah selanjutnya adalah duduk dengan manajer apartemen untuk mengisi dokumen dan menyelesaikan transaksi. Dua formulir penting yang harus Anda isi atau tandatangani sebelum mengamankan sewa adalah aplikasi dan sewa.
Proses Sewa
Pahami langkah-langkah yang biasa dilakukan dalam menyewa apartemen sebelum memulai pencarian. Setelah mengidentifikasi iklan sewa yang memenuhi kebutuhan Anda, hubungi pemilik untuk menjadwalkan janji temu untuk melihat apartemen. Pemilik dapat mengajukan beberapa pertanyaan penyaringan melalui telepon untuk menentukan apakah Anda seorang kandidat yang layak. Setelah Anda melihat properti dan memutuskan ingin menyewa, Anda harus melalui proses aplikasi.
Aplikasi Sewa
Aplikasi sewa adalah formulir yang meminta informasi awal tentang penyewa potensial. Aplikasi meminta informasi tentang semua penyewa, termasuk tempat tinggal sebelumnya, nomor identifikasi pajak dan pendapatan bulanan. Aplikasi ini adalah formulir penyaringan yang tidak menjamin apartemen Anda. Pemilik menggunakan formulir ini untuk mengevaluasi kelayakan Anda - itu bukan kontrak yang mengikat Anda ke rental. Anda mungkin juga harus membayar biaya aplikasi ketika mengirimkan formulir untuk menutupi biaya kredit dan pemeriksaan latar belakang.
Sewa Sewa
Sewa sewa adalah bentuk yang ditanda tangani calon penyewa setelah ia melewati semua persyaratan pemilik, termasuk pendapatan, latar belakang, dan pemeriksaan kredit. Sewa berisi semua rincian tentang sewa, termasuk jangka waktu (seperti enam bulan atau satu tahun), jumlah sewa yang jatuh tempo setiap minggu atau bulan, tugas pemilik dan aturan dasar yang harus Anda ikuti sebagai penyewa baru. Ketika pemilik rumah memberi Anda kontrak untuk ditandatangani, itu berarti apartemen itu milik Anda. Anda harus menandatangani kontrak ini bersama dengan penyewa lainnya. Ini adalah kontrak yang mengikat untuk sewa; membacanya dengan seksama sebelum menyetujui persyaratan.
Dokumen Lainnya
Ketika Anda mengisi aplikasi sewa Anda, Anda mungkin harus menandatangani formulir rilis otorisasi terpisah, yang memberikan pemilik hak untuk menarik kredit Anda. Pemilik juga dapat memberi Anda dokumen tambahan sesuai dengan hukum negara bagian dengan sewa Anda, seperti formulir pemberitahuan pengungkapan cat timbal untuk ditandatangani dan pamflet informasi yang sesuai.