Daftar Isi:
Jika Anda adalah pelaksana warisan orang tua yang telah meninggal, Anda akan sering merasa seolah-olah sedang berjalan di atas tali sambil menghormati hak-hak kerabat lainnya. Bersikap adil dan peka terhadap perasaan semua orang dapat membuat Anda jengkel, jadi mintalah nasihat dari anggota keluarga lain kapan pun Anda bisa. Jelaskan bahwa Anda mengikuti instruksi yang tersisa dalam surat wasiat, atau jika tidak ada surat wasiat, patuh dengan keinginan kerabat lain yang sejajar dengan Anda.
Memahami Keinginan Terakhir
Baca surat wasiat almarhum meskipun pengacara yang menangani harta warisan mungkin telah membaca dan menjelaskan dokumen itu kepada Anda. Dengan panduan pengacara, biaya untuk properti harus terus dibayar oleh perkebunan sampai pencairan terakhir dari warisan. Pertimbangkan semua penawaran di properti, tetapi cobalah untuk mewakili kepentingan terbaik dari setiap ahli waris yang sah. Bisa jadi canggung jika anggota keluarga, atau pasangannya, mencoba mengambil keuntungan dari sebuah warisan. Lakukan yang terbaik untuk mengendalikan emosi. Libatkan broker real estat secepat mungkin. Jika perlu, mereka dapat mengganggu Anda dengan orang lain yang terlibat di perkebunan.
Letakkan Rumah di Pasar
Temukan broker real estat yang mengetahui lingkungan sekitar dan dapat membantu Anda memasarkan dan menjual properti dengan cepat. Mereka harus memberi Anda analisis pasar tentang properti yang sebanding yang baru dijual di lingkungan tersebut, mencatat jumlah hari mereka berada di pasar, properti di pasar, dan yang baru saja ditarik. Tentukan harga jual yang kompetitif. Pialang harus menawarkan kepada Anda ikhtisar kampanye pemasaran mereka, termasuk pratinjau salinan yang akan mereka gunakan untuk presentasi pada layanan multi-listing lokal.
Buat Presentasi Terbaik Anda
Hampir setiap rumah yang dijual bisa mendapatkan manfaat dari cat baru, karpet kukus dan beberapa panggung. Ini tidak berarti perubahan total, tetapi menghapus kekacauan, foto pribadi, dan perabotan berlebih. Tingkatkan daya tarik trotoar dari halaman depan dan tingkatkan jalan masuk Anda sehingga pembeli potensial mendapatkan kesan pertama yang bagus. Tinggalkan lembar informasi properti dan informasi tentang pembiayaan di kios akrilik di sebelah bunga segar di dapur atau meja ruang makan. Lilin harum di sekitar rumah dapat menyegarkan udara, dan membersihkan handuk putih dan sabun dekoratif menambahkan sentuhan yang bagus ke kamar mandi.
Menutup Properti
Tetapkan garis bawah dan tanggal penjualan yang diproyeksikan untuk properti berdasarkan informasi penjualan yang sebanding di lingkungan tersebut. Jadikan properti Anda menonjol dari pesaing dengan menawarkan jaminan rumah selama satu tahun atau fasilitas lainnya. Jika penawaran gagal terwujud, pikirkan kembali harga Anda. Setelah tawaran yang dapat diterima masuk, perhatikan detail sampai penutupan. Sebagai isyarat, pertimbangkan untuk memberi sumbangan pada peringatan abadi bagi orang yang Anda cintai. Bahkan sebuah plakat di bangku taman yang disumbangkan dapat berfungsi sebagai peringatan bagi orang yang Anda cintai.