Daftar Isi:
- Apa yang Dikatakan VA Tentang Skor
- Pemberi Pinjaman Pertimbangkan Kredit yang Adil Oke
- Cara untuk Meningkatkan Skor Buruk
- Persyaratan Kelayakan Lainnya
Skor kredit Anda adalah indikator yang baik tentang bagaimana Anda akan memperlakukan kewajiban hipotek di masa depan, itulah sebabnya sebagian besar kreditur memberi beban besar pada angka 3 digit. Tidak seperti kebanyakan program hipotek, pinjaman rumah yang dijamin oleh Departemen Urusan Veteran lebih menekankan pada faktor kelayakan lainnya. VA menjamin sebagian dari setiap pinjaman VA, yang berarti itu akan mengembalikan sebagian pemberi pinjaman jika peminjam lalai. Jaminan pemerintah ini membantu pemberi pinjaman membiayai veteran militer dan anggota layanan aktif, dengan risiko yang lebih sedikit. VA tidak menetapkan skor kredit minimum, namun demikian, pemberi pinjaman perorangan dapat.
Apa yang Dikatakan VA Tentang Skor
VA telah mengembangkan pedoman standar yang harus dipatuhi pemberi pinjaman yang berpartisipasi. Anda dapat menemukan buku pegangan pemberi pinjaman VA resmi di portal resmi VA yang dikenal sebagai Sistem Bahan Referensi Otomatis Web, atau HANGAT. Buku pegangan pemberi pinjaman VA tidak menyebutkan skor kredit minimum. Halaman kelayakan program dari situs web VA menyatakan bahwa peminjam perlu "kredit yang cocok," yang pada akhirnya ditentukan oleh pemberi pinjaman individu melalui proses penjaminan hipotek. Sebagian besar pemberi pinjaman mengenakan nilai kredit minimum di atas pedoman VA. Aturan kredit yang lebih ketat dikenal sebagai hamparan.
Pemberi Pinjaman Pertimbangkan Kredit yang Adil Oke
Kebanyakan pemberi pinjaman membutuhkan skor kredit minimum 620. Karena pinjaman VA dimaksudkan untuk membantu anggota militer mendapatkan rumah dengan harga terjangkau, pinjaman tersebut tidak memerlukan uang muka. Biasanya, semakin rendah pembayaran uang muka Anda, semakin tinggi skor kredit Anda. Namun, dukungan pemerintah memungkinkan pemberi pinjaman untuk menawarkan pinjaman VA dengan persyaratan skor kredit yang relatif rendah.Menurut Credit.com, 600 dianggap kredit buruk, dan a 620 ada di ujung bawah kredit yang adil. Pemberi pinjaman yang melakukan usaha untuk membiayai peminjam dengan kurang dari 620 biasanya membebankan suku bunga yang lebih tinggi.
Cara untuk Meningkatkan Skor Buruk
Daripada mengambil pinjaman VA pada tingkat bunga premium jika Anda memiliki kredit buruk, cobalah untuk meningkatkan skor Anda. Biasanya, pemberi pinjaman bersedia membantu peminjam yang layak meningkatkan nilai kredit mereka sehingga mereka akhirnya dapat menyetujui pinjaman. Mereka dapat memberi tahu Anda tentang caranya melunasi hutang dan penagihan, mengurangi beban atau perselisihan hutang Anda secara keseluruhan dan menghapus informasi yang tidak akurat dari laporan kredit Anda, yang meningkatkan skor. Anda dapat menyewa perusahaan perbaikan kredit pihak ketiga atau berurusan langsung dengan tiga agen pelaporan kredit utama - TransUnion, Equifax dan Experian - untuk meningkatkan skor Anda. Untuk memperbaiki kredit Anda, Anda biasanya membutuhkan uang untuk membayar hutang dan biaya pihak ketiga, dan waktu yang cukup, karena prosesnya dapat memakan waktu beberapa hari hingga beberapa bulan.
Persyaratan Kelayakan Lainnya
Pemberi pinjaman mempertimbangkan aspek-aspek lain dari aplikasi Anda dan keuangan untuk menentukan apakah Anda memenuhi syarat untuk pinjaman VA. Misalnya, Anda harus memiliki Sertifikat kelayakan, atau COE. Itu datang langsung dari VA dan menetapkan kelayakan spesifik Anda untuk pinjaman VA. Anda harus memberi VA dokumen tertentu tentang dinas militer Anda untuk mendapatkan COE Anda.
Pemberi pinjaman mengukur pembayaran utang bulanan Anda terhadap pendapatan kotor Anda dengan persentase yang dikenal sebagai rasio utang terhadap pendapatan. Itu Batas DTI VA adalah 41 persen, berarti pemberi pinjaman ingin Anda menggunakan tidak lebih dari 41 persen dari pendapatan kotor Anda setiap bulan untuk semua hutang, termasuk hipotek VA.