Kami memiliki Kickstarters dan GoFundMes dan Indiegogos untuk hampir semuanya, baik itu untuk keadaan darurat kesehatan atau proyek kreatif. Terlepas dari benar atau salahnya crowdsourcing, itu menjadi cara yang lebih normal untuk membantu orang mendapatkan pijakan keuangan yang kuat. Sekarang mitra mengejutkan telah masuk ke dalam permainan: pemberi pinjaman hipotek Anda.
HomeFundMe adalah layanan baru dari CMG Financial. Ini beroperasi seperti banyak platform crowdsourcing lainnya, tetapi dengan twist penting: Platform tidak menggigit apa yang Anda kumpulkan untuk membayar transaksi. Sebaliknya, pemberi pinjaman hipotek menanggung biayanya.
Jika Anda pembeli pertama kali atau seseorang yang selalu berpikir memiliki properti di luar jangkauan Anda, HomeFundMe bertujuan untuk membuat hal itu menjadi mungkin secara finansial. Anda tidak perlu membayar siapa pun, dan Anda punya waktu satu tahun untuk mengumpulkan dana dan membayar uang muka Anda. Bahkan jika Anda tidak memenuhi tujuan penggalangan dana Anda, Anda mungkin masih bisa memasukkan apa yang Anda kumpulkan ke arah kepemilikan rumah - seorang pelatih penggalangan dana akan menilai apakah total Anda masih bisa menjadi penawaran yang masuk akal.
Berkontribusi pada dana Anda sendiri baik-baik saja, dan apa pun yang Anda kumpulkan di atas tujuan Anda adalah milik Anda untuk memberikan pembayaran uang muka yang lebih besar. Donatur Anda dapat menetapkan hadiah mereka sebagai persyaratan, yang berarti mereka bisa mendapatkannya kembali jika Anda tidak menaikkan cukup, atau tidak bersyarat, di mana Anda menyimpan semua yang mereka berikan. Akhirnya, HomeFundMe tidak memiliki biaya dan tidak ada pajak. Uang yang terkumpul masuk ke rekening escrow, yang akhirnya ditransfer ke penjual.
Ada batasan pada apa yang orang bisa berikan. Umumnya hadiah akan tetap dalam kisaran $ 50 hingga $ 250. Anda juga dapat menautkan HomeFundMe dari daftar pernikahan dan bayi jika Anda mau. Akhirnya, peminjam bahkan bisa mendapatkan hibah dan sumbangan yang sesuai untuk mengajukan permohonan uang muka setelah menghadiri kelas pendidikan kredit gratis. Ini set-up yang cukup luar biasa - plus itu semua didukung oleh Fannie Mae dan Freddie Mac.
Jika hutang, sewa yang tinggi, dan setengah pengangguran telah membuat Anda kembali pada perencanaan hidup, atau jika Anda khawatir Anda tidak mampu membeli rumah setelah investasi awal, ini mungkin salah satu cara untuk menyelesaikannya. Sementara reformasi pemerintah dan sektor keuangan akan sangat membantu membuat layanan ini menjadi berlebihan bagi banyak orang, melakukan crowdfunding untuk uang muka Anda mungkin merupakan hal terbaik berikutnya untuk saat ini.