Daftar Isi:
Jaminan adalah aset yang dijaminkan kepada pemberi pinjaman untuk mengurangi risiko si pemberi pinjaman dalam kasus peminjam lalai dalam hutang. Jika peminjam lalai, pemberi pinjaman dapat menyita dan menjual aset untuk memenuhi pinjaman. Jaminan primer adalah aset pertama yang digunakan untuk mendapatkan pinjaman.
Tidak Semua Pinjaman Membutuhkan Jaminan
Ada dua jenis hutang: tidak aman dan terjamin.
Utang tanpa jaminan datang dalam bentuk pinjaman tanda tangan dan kartu kredit dan tidak memerlukan jaminan. Utang ini tidak aman karena tidak ada jaring pengaman untuk pemberi pinjaman; dalam hal wanprestasi, kreditur tidak memiliki apa pun sebagai imbalan atas pinjaman. Pinjaman tanpa jaminan dilakukan berdasarkan kelayakan kredit dari peminjam.
Utang terjamin didukung oleh aset, peminjam akan kehilangan dalam kasus default. Bentuk umum dari pinjaman yang dijamin adalah pinjaman mobil dan hipotek. Jika peminjam berhenti melakukan pembayaran pinjaman mobil, kreditor dapat mengambil mobil itu. Jika peminjam berhenti melakukan pembayaran hipotek, bank dapat mengambil alih rumah.
Jaminan Primer Adalah Aset Yang Diagunkan
Jaminan primer adalah aset utama, atau pertama, yang dijaminkan untuk mendapatkan pinjaman. Kadang-kadang pinjaman memiliki jaminan sekunder - misalnya, ketika satu hipotek mencakup beberapa bagian real estat, seperti dalam hipotek selimut.
Jaminan yang dijamin tidak harus sama nilainya dengan pinjaman. Dalam kasus pinjaman mobil di mana mobil adalah jaminan untuk hutang yang dijamin, misalnya, pinjaman dibayarkan seiring waktu dan nilai mobil turun. Mobil tidak lagi menjadi jaminan ketika pinjaman dibayar penuh.