Daftar Isi:
Jumlah yang dibayarkan dalam pajak penjualan sewa tergantung pada di mana unit sewa berada di negara bagian Arizona. Setiap yurisdiksi memiliki undang-undang dan tarif pajak penjualan yang berbeda yang harus dibayar oleh pemilik. Dalam kebanyakan kasus, penyewa tidak akan mengetahui adanya biaya tambahan pada tagihan sewa mereka, karena sebagian besar pemilik tanah memasukkan biaya ini dalam harga unit sewa.
Persentase
Penyewa dan pemilik harus memeriksa dengan kotamadya setempat untuk melihat persentase pasti yang harus dibayar. Beberapa yurisdiksi mensyaratkan bahwa sewa hunian komersial atau bisnis secara otomatis membayar pajak, sementara di yurisdiksi lain, sewa komersial atau bisnis dapat dikecualikan.
Tuan tanah dan Penyewa
Apakah properti itu perumahan atau komersial, pemilik sebenarnya bertanggung jawab untuk membayar pajak yang jatuh tempo pada properti - bukan penghuni properti. Pada semua perjanjian sewa, jumlah pajak harus secara jelas dinyatakan jika itu adalah bagian dari perjanjian sewa. Misalnya, jika sewa adalah $ 1000 sebulan, dan ada pajak penjualan sewa 2 persen, pajak yang jatuh tempo akan menjadi $ 20 sebulan. Jadi, pemiliknya dapat membebankan biaya $ 1020 kepada penghuninya, atau membebaskan biaya.
Perumahan vs Real Estat Komersial
Apakah properti itu sewa tempat tinggal atau sewa komersial tidak masalah dalam hal persentase pajak penjualan sewa yang dikenakan. Namun, ada perbedaan di antara yurisdiksi Arizona mengenai apakah pajak perlu dibayar, berdasarkan jenis properti yang disewa. Misalnya, di beberapa yurisdiksi, pemilik real estat komersial mungkin perlu memiliki tiga atau lebih unit yang diperlukan untuk membayar pajak. Di yurisdiksi lain, pemilik properti residensial mungkin perlu menyewa lebih dari lima unit, seperti di kompleks apartemen. Tanyakan kepada kotamadya setempat atau kantor penilai pajak terkait undang-undang di wilayah hukum Anda.