Daftar Isi:
Banyak mineral berharga dapat ditemukan di bawah permukaan bumi. Di Amerika Serikat, sebagian besar sumber daya mineral diklasifikasikan sebagai properti dan dapat dibeli dan dijual. Bergantung pada transaksi yang terjadi, pelaksanaan akta keluar mineral klaim dapat menyelesaikan pengalihan kepemilikan.
Hak Mineral
Mineral seperti gas alam, batu bara, dan minyak terletak di bawah permukaan tanah. Kepemilikan tanah dapat dipisahkan oleh permukaan dan mineral di bawah permukaan. Pemilik properti tidak selalu memiliki hak untuk keduanya.
Transfer Hak Mineral
Menjual hak atas mineral apa pun yang Anda miliki bisa sangat menguntungkan. Kebanyakan orang memilih untuk menjual hak mineral ke perusahaan gas, minyak atau batu bara dengan sejumlah uang yang berharga. Namun, dalam keadaan tertentu pemilik mineral mungkin hanya ingin mentransfer hak kepada individu atau perusahaan lain.
Berhenti Klaim Akta Mineral
Keluar dari akta klaim berfungsi untuk menyampaikan dan menghentikan properti klaim dari pemberi kepada penerima. Ketika properti tersebut kebetulan adalah hak atas mineral, judul akta menjadi "akta berhenti mineral klaim."
Fungsi
Akta klaim berhenti memberikan kepemilikan properti kepada seseorang. Tidak seperti akta garansi, akta klaim berhenti tidak menawarkan garansi untuk judul. Pembeli, atau penerima hibah, harus menerima gelar apa adanya. Penjual, atau pemberi, tidak bertanggung jawab atas ketidaksesuaian dalam kepemilikan setelah akta tersebut diselesaikan.
Rekaman
Akte mineral klaim berhenti harus diajukan pada catatan di perekam county atau kantor panitera. Sebuah catatan akta menjamin bahwa transfer akan muncul pada setiap pencarian judul di masa depan oleh seorang abstrak atau.
Pertimbangan
Perusahaan pengembang mungkin menawarkan untuk mensurvei properti Anda untuk mineral. Jika ditemukan, dan Anda memiliki hak mineral secara kebetulan, perusahaan dapat menawarkan untuk menyewakan mineral tersebut. Menyewa hak dan berhenti mengklaimnya berbeda. Ketika hak mineral disewa, pemilik tetap memiliki kesempatan untuk mendapat untung dari penjualan mineral.