Daftar Isi:
Ketika Anda mengambil hipotek untuk membayar rumah Anda, Anda membayarnya kembali dengan jangka waktu tertentu pada tingkat bunga tertentu. Ketika membandingkan beberapa opsi pinjaman hipotek, Anda perlu menentukan berapa banyak bunga yang harus Anda bayar selama masa pinjaman.Untuk menghitung total bunga hipotek yang akan Anda bayar, Anda perlu mengetahui jumlah yang dipinjam, jangka waktu pinjaman dan tingkat bunga. Dengan Microsoft Excel, Anda dapat membuat spreadsheet bunga hipotek untuk melihat bagaimana nilai yang berbeda memengaruhi total bunga yang akan Anda bayarkan.
Langkah
Buka Excel di komputer Anda. Masukkan "Jumlah Hipotek" di sel A1, "Term dalam Tahun" di sel A2, "Tingkat Bunga sebagai Persen" di sel A3, "Pembayaran Bulanan" di sel A4, "Total Pembayaran" di sel A5 dan "Pembayaran Bunga" di sel A6.
Langkah
Masukkan jumlah yang ingin Anda pinjam dalam sel B1, jangka waktu hipotek dalam sel B2 dan tingkat bunga sebagai persentase dalam sel B3. Jumlahnya harus dimasukkan sebagai angka tanpa tanda dolar atau koma, dan istilah itu harus dimasukkan dalam tahun sebagai angka saja. Misalnya, jika Anda menghitung bunga hipotek 30 tahun senilai $ 410.000 dengan 6 persen, Anda akan memasukkan "410000" di B1, "30" di B2, dan "6" di B3.
Langkah
Ketik "= PMT (B3 / 1200, B2_12, B1)" ke dalam sel B4. Excel akan secara otomatis menghitung dan menampilkan pembayaran bulanan atas pinjaman. PMT adalah fungsi Excel untuk menghitung pembayaran bulanan atas pinjaman, "B3 / 1200" mewakili suku bunga periodik, "B2_12" mewakili jumlah pembayaran yang dilakukan dan "B1" mewakili jumlah pinjaman. Melanjutkan contoh dari Langkah 2, Anda akan melihat "($ 2,458.16)" sebagai pembayaran bulanan di sel B4.
Langkah
Salin dan tempel "= B4_B2_12" ke dalam sel B5 agar Excel secara otomatis menghitung total biaya pinjaman. "B4" mewakili biaya bulanan pinjaman, dan "B2 * 12" mewakili jumlah bulan yang harus Anda bayar untuk itu. Melanjutkan contoh, Anda akan melihat "($ 884.936,58)" muncul di sel B5 setelah Anda memasukkan formula.
Langkah
Ketik "= B5 + B1" ke dalam sel B6 agar Excel secara otomatis menghitung berapa total biaya hipotek yang digunakan untuk pembayaran bunga. "B5" mewakili total pembayaran yang Anda lakukan, dan "B1" mewakili biaya untuk membayar kembali pokok. "+" Digunakan karena Excel mengembalikan nilai negatif untuk total biaya pinjaman. Menyelesaikan contoh, Anda akan melihat "($ 474.936,58)" muncul di sel B6 setelah Anda memasukkan formula, yang berarti Anda akan membayar $ 474.936,58 untuk bunga hipotek.