Daftar Isi:
Ada dua jenis biaya jaminan USDA, yang keduanya dapat dikurangkan dari pajak Anda. Anda dapat menemukan jumlah yang dikenakan oleh pemberi pinjaman USDA Anda di biaya awal dan tahunan dalam kotak 4 dari formulir IRS 1098. Biaya jaminan dimuka yang Anda bayar pada tempat tinggal pedesaan diperlakukan sebagai asuransi hipotek yang berkualitas untuk tujuan pengurangan pajak pendapatan federal. Premi tahunan diperlakukan sebagai bunga hipotek berkualitas.
Menghapus Biaya Di Muka
USDA mengenakan biaya 2 persen dari jumlah pinjaman pada saat penutupan untuk menjamin hipotek Anda bagi pemberi pinjaman. Jaminan USDA memberikan ukuran keamanan tambahan bagi pemberi pinjaman, membuat pinjaman tanpa-pembayaran menjadi mungkin. Peminjam dapat membayar biaya jaminan dimuka saat menutup atau membiayai dengan menambahkan biaya ke saldo hipotek. Sebagian besar memilih opsi yang terakhir. Bahkan ketika dibiayai, biaya jaminan penuh dapat dikurangkan untuk tahun di mana Anda menutup.
Mengurangi Biaya Tahunan
Biaya tahunan yang dibebankan oleh USDA adalah 0,40 persen dari sisa saldo pinjaman setiap tahun. Jumlah tahunan yang dibayarkan untuk jaminan dapat dihapuskan untuk tahun di mana mereka dialokasikan.