Cara Menjadi Pengembang Real Estat

Banyak perusahaan kecil, selain lini bisnis utama mereka, mencoba peruntungan di pengembangan real estat untuk memperluas potensi keuntungan mereka. Namun, sebuah usaha dalam pengembangan real estat tidak hanya membutuhkan tingkat pendidikan dan keterampilan yang baik tetapi juga tingkat keberuntungan tertentu. Pengembang real estat yang sukses karenanya mendapatkan pengalaman dengan perusahaan pengembang real estat sebelum mulai mengembangkan real estat sendiri.

Langkah

Memperoleh pendidikan yang dibutuhkan untuk menjadi pengembang real estat. Meskipun banyak pengembang real estat hari ini memperoleh masuk ke dalam bidang tanpa kualifikasi, sebagian besar pengembang telah memperoleh setidaknya gelar sarjana dalam bidang keuangan, ekonomi atau real estat. Anda mungkin telah memperoleh pendidikan ini sebelum memulai bisnis kecil Anda sendiri.

Langkah

Dapatkan pengalaman yang diperlukan untuk menjadi pengembang real estat. Pengembangan real estat membutuhkan tingkat pengetahuan tertentu dalam bidang keuangan, ekonomi, penilaian, dan bisnis. Selain itu, pengembang real estat perlu memiliki tingkat keahlian dalam bisnis. Pengalaman tersebut dapat diperoleh melalui program pelatihan di perusahaan pengembangan real estat atau bank investasi. Atau, Anda dapat mempekerjakan seseorang dengan pengalaman relevan yang diperlukan.

Langkah

Bangun dana yang diperlukan untuk berkarir sebagai pengembang real estat independen. Dana ini dapat diperoleh melalui tabungan sepanjang karier Anda atau dari bisnis kecil Anda saat ini. Jumlah dana spesifik yang diperlukan jelas tergantung pada jenis real estat yang ingin Anda investasikan tetapi dapat berkisar dari ratusan ribu hingga puluhan juta dolar. Kebanyakan pengembang real estat yang independen dengan demikian memulai dari yang kecil dengan mengembangkan rumah keluarga. Anda dapat menambah dana Anda sendiri dengan beberapa pembiayaan dana konstruksi, yang dapat diperoleh dari bank.

Langkah

Dapatkan pembiayaan yang diperlukan untuk pengembangan real estat jika Anda tidak ingin membiayai proyek sendiri. Pendanaan semacam itu dapat digabungkan dengan dana Anda sendiri. Atau, Anda dapat mendanai proyek real estat dengan uang dari investor pihak ketiga. Jika demikian, Anda hanya akan mengambil sebagian kecil dari keuntungan proyek daripada seluruh bagian. Jika Anda mempertimbangkan rute ini, jaringan bisnis yang baik dari kontak investor sangat penting.