Cara Menemukan Sewa Rumah Murah

Jimmy McMillan, pemimpin "The Rent is Too Damn High Party," mengejutkan karena pencalonannya sebagai presiden pada 2012. Sementara McMillan tidak pernah menjadi pesaing nyata bagi kantor tersebut, platform itu terus mencerminkan perasaan jutaan orang Amerika dalam mencari perumahan yang lebih murah. Untungnya, Anda tidak perlu menunggu politisi bertindak untuk menemukan kesepakatan yang lebih baik dalam sewa.

Cara Menemukan Rumah Murah untuk Disewakan: monkeybusinessimages / iStock / GettyImages

Teliti Area tersebut

Mulailah mencari tahu apa arti sebenarnya "murah" di kota tempat Anda berencana untuk tinggal. Di New York, $ 2.000 mungkin merupakan tawaran yang bagus untuk apartemen satu kamar. Di negara bagian lain, Anda bisa menyewa seluruh rumah seharga $ 500. Lusinan situs web melacak harga sewa di seluruh negeri dan dapat menjadi sumber daya dalam pencarian perumahan Anda. Memeriksa Rent Jungle, Rentometer, atau Numbeo dapat memberi Anda gambaran tentang harga sewa rumah "murah" di kota Anda.

Target Khusus Sekitar

Sewa dapat bervariasi secara drastis dari lingkungan ke lingkungan di kota yang sama, jadi jangan mengambil rata-rata seluruh kota sebagai dasar absolut. Di New York City, misalnya, sewa rata-rata di Tribeca mencapai $ 4.000, sedangkan sewa di Astoria akan memberi Anda sekitar $ 1.700 pada publikasi ini. Jika Anda bersedia tinggal di lingkungan yang kurang diinginkan, Anda akan menemukan penawaran yang lebih murah.

Jika Anda tidak memiliki anak, cara lain yang bagus untuk menyelamatkan adalah dengan tinggal di daerah dengan sekolah miskin. Menurut Brookings Institute, sekolah-sekolah hebat dapat meningkatkan nilai rumah, dan dengan demikian harga sewanya, lebih dari 100 persen. Jika sekolah yang bagus tidak masalah bagi Anda, Anda bisa menghemat uang. Dengan cara yang sama, Anda dapat menghemat sewa dengan tinggal di daerah dengan tingkat kejahatan yang lebih tinggi.

Memeriksa Daftar

Setelah Anda memiliki lingkungan dalam pikiran, mulailah berburu barang murah. Ada puluhan situs web sewaan yang dapat membantu, tetapi Craigslist memiliki pangsa pasar terbesar dan biasanya daftar terbanyak, menurut SFGate. Jika Anda tidak memiliki banyak keberuntungan online, hubungi agen manajemen properti di daerah Anda. Banyak tuan tanah menyewa perusahaan manajemen properti untuk menemukan penyewa dan mengikuti pemeliharaan, sehingga agen ini terkadang memiliki banyak rental yang tersedia untuk ditunjukkan kepada Anda.

Cara Lain untuk Menemukan Persewaan

Beberapa kesepakatan perumahan terbaik adalah yang paling sulit ditemukan. Menurut Nolo, cara paling umum yang dilakukan pemilik rumah adalah tanda "disewakan" sederhana di depan properti. Tuan tanah kecil-kecilan yang hanya memiliki satu atau dua rumah sewaan mungkin tidak beriklan online atau di surat kabar, jadi mengemudi atau berjalan melalui lingkungan adalah cara terbaik untuk menemukan persewaan mereka. Atau, cobalah mengemudi atau berjalan di sekitar lingkungan yang mungkin Anda sukai untuk tinggal. Anda harus membuat beberapa petunjuk dengan melihat tanda "sewa". Teknik lain yang bermanfaat untuk menemukan sifat-sifat ini adalah dari mulut ke mulut. Tanyakan kepada teman dan rekan kerja Anda apakah mereka tahu ada yang menyewa rumah.

Menegosiasikan Sewa

Setelah Anda memiliki rumah yang sempurna dalam pikiran, Anda dapat menghemat uang dengan menegosiasikan persyaratan sewa yang menguntungkan. Beberapa tuan tanah mungkin bersikeras untuk tetap pada harga yang diminta, tetapi yang lain bisa fleksibel untuk penyewa yang tepat. Untuk bernegosiasi secara efektif, tunjukkan kepada pemilik bahwa Anda akan membuat penyewa yang ideal dan bersiaplah untuk pergi jika Anda tidak bisa mendapatkan kesepakatan yang lebih baik.