Cara Menemukan Comps untuk Real Estat

Ada beberapa cara untuk menentukan berapa nilai properti rumah atau investasi Anda di pasar saat ini. Agen real estat akan memberi Anda analisis pasar, gratis. Jika Anda lebih menyukai tipe orang yang langsung dan ingin melakukan pekerjaan sendiri, Anda perlu menemukan properti yang sebanding yang telah terjual, terutama dalam 6 bulan terakhir, di sekitar area umum properti Anda. Properti ini disebut "comps," kependekan dari "sebanding."

Anda dapat menemukan perusahaan real estat secara online.

Langkah

Menavigasi di Internet ke salah satu situs web real estat besar, seperti Zillow.com atau trulia.com.

Langkah

Ketikkan alamat Anda di kotak yang ditunjukkan dan temukan tombol untuk mempersempit pencarian berdasarkan properti yang baru saja dijual.

Langkah

Persempit pencarian lebih lanjut dengan menggunakan kotak informasi di sisi kiri halaman. Persempit pencarian ke properti yang dijual yang memiliki luas persegi yang sama dengan milik Anda, mendekati usia yang sama dan terletak dalam satu hingga dua mil dari properti Anda. Ini adalah comps.