Daftar Isi:
Namun, perusahaan real estat itu unik, dalam hal penilaian pasar, mereka bisa sedikit sulit untuk dipahami. Salah satu alat yang dapat Anda gunakan untuk membantu adalah pasar saham. Pasar saham adalah salah satu pasar paling dinamis di dunia. Ada sejumlah perusahaan real estat yang berdagang di pasar saham. Mereka disebut REITs atau Trust Investasi Real Estat.
Langkah
Tinjau definisi untuk rasio PE (Harga terhadap Penghasilan). Rasio PE dihitung dengan membagi harga saham saat ini dengan penghasilan saham tersebut.
Langkah
Tentukan rasio PE untuk perusahaan real estat Anda. Dapatkan harga dari alat kutipan pasar saham mana pun di internet atau broker Anda dan penghasilan per saham dari laporan tahunan atau situs web perusahaan di bawah Hubungan Investor.
Langkah
Bandingkan rasio PE dengan rasio PE rata-rata untuk perusahaan real estat. Anda dapat melakukan ini di sebagian besar situs penelitian investasi.
Langkah
Tentukan apakah perusahaan Anda dinilai terlalu rendah atau terlalu tinggi. Perusahaan undervalued jika rasio PE di bawah rata-rata industri dan dinilai terlalu tinggi jika di atas rata-rata industri.
Langkah
Gunakan rata-rata industri untuk kembali ke nilai perusahaan real estat itu. Karena rasio PE adalah harga dibagi dengan pendapatan, jika Anda tahu rasio PE rata-rata, Anda dapat mengalikannya dengan penghasilan per saham untuk mendapatkan harga saham. Lipat gandakan dengan jumlah saham yang beredar untuk nilai pasar perusahaan.