Daftar Isi:
Menyewa rumah kadang-kadang merupakan tugas yang sulit dan menghabiskan banyak waktu - Anda harus menyiapkan ruang, mencari penyewa, mengevaluasi penyewa, dan mengelola penyewa saat ia ada di rumah. Anda mungkin berpikir bahwa menyewakan rumah kepada anggota keluarga membuat hal-hal menjadi lebih sederhana, tetapi dalam beberapa kasus dapat terbukti sama rumitnya jika tidak lebih. Ambil beberapa tindakan pencegahan untuk menghindari masalah yang terkait dengan penyewaan ke kerabat.
Langkah
Jadwalkan pertemuan duduk untuk membahas pengaturan tatap muka dengan anggota keluarga. Jelaskan kepadanya bahwa Anda harus memperlakukan pengaturan ini sama seperti yang Anda lakukan jika dia orang asing.
Langkah
Putuskan apakah Anda akan memerlukan kredit dan pemeriksaan latar belakang untuk anggota keluarga Anda sebelum menyewa rumah. Jika itu adalah anggota keluarga yang sangat dekat yang sudah Anda kenal dan percayai selama bertahun-tahun, Anda dapat memutuskan untuk melewatkan pemeriksaan kredit. Jika Anda berencana untuk menyewa ke kerabat yang jauh, Anda mungkin ingin menjalankan cek sebelum menyetujui pengaturan ini.
Langkah
Tetapkan biaya sewa bulanan untuk anggota keluarga. Peraturan IRS menyatakan bahwa jika Anda menyewa kepada anggota keluarga, Anda harus membebankan harga sewa yang adil atau hal itu dianggap penggunaan pribadi untuk keperluan pajak (Anda mungkin memiliki batasan pada biaya yang dapat dikurangkan dalam kasus ini). Harga sewa yang adil adalah harga sewa pasar - harga yang dikenakan orang lain di daerah itu kepada orang asing karena menyewa rumah yang sama. Anda dapat memeriksa sewa pasar yang adil di situs web Departemen Perumahan Fair Market Rents.
Langkah
Buat kontrak sewa resmi, sama seperti yang Anda lakukan dengan penyewa reguler. Jangan puas dengan sewa verbal hanya karena Anda berurusan dengan kerabat. Perjelas semua jangka waktu sewa yang telah Anda sepakati, termasuk jumlah sewa, panjang sewa dan jumlah uang jaminan yang diperlukan untuk mengambil alih rumah tersebut. Anda dapat menemukan sewa standar online secara gratis atau dengan biaya.