Daftar Isi:
Rumah adalah barang tiket besar, dan banyak pembeli rumah meningkatkan daya pinjam mereka dengan mengajukan hipotek bersama co-debitor seperti pasangan atau anggota keluarga. Sementara memiliki dua atau lebih peminjam meningkatkan peluang persetujuan, situasi dapat muncul di mana satu orang ingin namanya dihapus dari hipotek bersama. Perceraian, perencanaan suksesi, atau salah satu debitor yang ingin melakukan percabangan sendiri semuanya dapat memaksa putusnya pembelian properti bersama. Karena hipotek adalah dokumen hukum, Anda tidak bisa begitu saja menjauh dari kewajiban Anda. Jika Anda ingin menghapus nama peminjam, Anda harus melunasi pinjaman dan membiayai kembali.
Langkah
Konsultasikan dengan pemberi pinjaman hipotek tentang pembiayaan kembali pinjaman hipotek. Sayangnya, menghapus nama dari pinjaman hipotek tidak sesederhana memanggil perusahaan hipotek dan mengajukan permintaan. Untuk mencapai ini, Anda harus membiayai kembali pinjaman rumah. Berbelanja di sekitar untuk produk hipotek yang cocok.
Langkah
Pilih pemberi pinjaman dan lengkapi aplikasi hipotek.
Langkah
Tanda tangani dan lengkapi dokumen hipotek baru. Hanya peminjam yang tersisa menandatangani surat pinjaman baru; peminjam yang Anda ganti tidak berpartisipasi dalam pembiayaan kembali.
Langkah
Ajukan akta pengunduran diri. Refinancing hanya menghilangkan nama co-peminjam dari hipotek. Seorang pengunduran diri menghapus nama co-peminjam dari akta, yang berarti bahwa peminjam yang tersisa memiliki properti langsung.
Langkah
Catat akta berhenti merokok di kantor catatan daerah.