Daftar Isi:
Sebelum Anda memulai pencarian untuk apartemen Anda berikutnya, dapatkan laporan riwayat sewa untuk mencari tahu apa yang bisa dipelajari oleh pemilik tanah potensial tentang Anda. Laporan ini memberikan informasi tentang perilaku Anda di properti sewaan sebelumnya. Tuan tanah bergantung padanya ketika melakukan pencarian latar belakang, karena itu bisa menunjukkan apa yang diharapkan dari penyewa potensial. Mereka mencari bendera merah, seperti pembayaran terlambat dan penggusuran, yang mengindikasikan penyewa yang tidak diinginkan.
Laporan Sewa Gratis
Undang-undang Federal memberikan Anda satu laporan konsumen khusus gratis setiap tahun dari berbagai sumber, yang mencakup laporan dari perusahaan yang memberikan informasi tentang sejarah sewa. Banyak dari perusahaan ini memiliki situs web di mana Anda dapat meminta salinan gratis Anda. Privacyrights.org mencantumkan beberapa agensi terkemuka, termasuk Solusi Penyaringan LexisNexis, Experian RentBureau, dan Real Leasing Desk. Karena ada begitu banyak agen, hubungi pemilik apartemen yang Anda pertimbangkan untuk mencari tahu yang ia gunakan.
Proses aplikasi
Beberapa agen pelaporan konsumen menerima aplikasi online, sementara yang lain membutuhkan aplikasi melalui surat. Semua memerlukan informasi pengenal, seperti nama lengkap Anda, nomor Jaminan Sosial, tanggal lahir, alamat saat ini, dan nomor telepon. Jika Anda mengirim aplikasi, Anda mungkin harus menyertakan salinan dokumen yang membuktikan identitas Anda, seperti SIM Anda, dan yang memverifikasi alamat Anda, seperti tagihan listrik. Waktu penyelesaian untuk menerima laporan tergantung pada perusahaan. Mungkin tiba melalui email, surat atau faks.
Mengajukan Sengketa
Ajukan perselisihan dengan perusahaan jika laporan tersebut mengandung informasi yang tidak akurat. Dalam kebanyakan kasus, Anda harus melakukannya secara tertulis. Nyatakan masalahnya dan berikan salinan dokumen apa pun yang mendukung perselisihan Anda. Perusahaan akan menyelidiki masalah dengan sumber informasi. Berdasarkan hasil, agen akan memperbaiki catatan mereka jika perlu, atau membiarkannya seolah-olah mereka menemukan bahwa informasi pada file tersebut akurat. Dalam kasus terakhir, Anda dapat menulis catatan yang menjelaskan masalah, yang akan ditambahkan perusahaan ke catatan Anda. Catatan ini akan dimasukkan dalam laporan mendatang ketika klien meminta salinan.
Menghapus Informasi Negatif
Informasi negatif tentang laporan riwayat sewa Anda dapat mempersulit pengamanan apartemen. Bergantung pada sifat entri ini, Anda mungkin dapat memperbaiki masalah dan menghapus informasi dari catatan Anda. Jika mantan pemilik Anda melaporkan properti yang rusak, misalnya, hubungi dia dan atur solusinya. Ketika Anda telah menyelesaikan masalah, minta pemiliknya untuk melaporkannya ke perusahaan sehingga dapat menghapus entri negatif.