Daftar Isi:
Mentransfer properti antar anggota keluarga bukan hal yang aneh. Dalam beberapa kasus, orang tua yang lebih tua ingin memberikan rumah dan harta kepada anak-anak untuk menghindari perselisihan hukum setelah kematian mereka. Dalam kasus lain, orang tua hanya ingin anak-anak mereka memiliki hak kepemilikan atas sebidang properti keluarga. Namun, sebelum mentransfer, Anda harus berbicara dengan pengacara real estate tentang kemungkinan implikasi pajak yang terlibat dalam transfer properti. Di negara bagian Washington, jika Anda ingin mentransfer akta ke properti Anda kepada anak Anda, Anda harus menyelesaikan akta berhenti-klaim.
Langkah
Kumpulkan semua dokumen kepemilikan yang berkaitan dengan properti Anda terlebih dahulu. Anda harus menentukan siapa, jika ada orang, yang merupakan pemilik hak milik dari properti tersebut. Semua pemilik pribadi diwajibkan untuk menandatangani akta-akta pengunduran diri yang mengalihkan kepemilikan.
Langkah
Temukan notaris setempat dan sewa dia selama satu jam untuk menyaksikan penandatanganan akta pengunduran diri. Pertemuan dengan notaris harus mencakup Anda, anak Anda, pemilik properti lainnya.
Langkah
Dapatkan akta berhenti-klaim kosong yang ditulis khusus untuk negara bagian Washington. Notaris mungkin memiliki formulir yang tersedia, atau Anda bisa mendapatkannya secara online.
Langkah
Selesaikan akta berhenti-klaim di hadapan notaris. "Pemberi hibah" adalah pemilik yang mentransfer bunga. "Penerima" adalah orang yang menerima bunga di properti. Tentukan county di negara bagian Washington di mana properti itu berada.
Langkah
Temukan nomor parsel dan deskripsi hukum untuk properti dari akta Anda atau dari kantor penilai kabupaten. Tuliskan nomor parsel dan uraian hukum pada akta pengunduran diri.
Langkah
Tanda tangani dan cantumkan tanggal keluarnya akta klaim. Semua pemilik hak suara harus menandatangani, dan harus memberikan dua bentuk identifikasi untuk diperiksa oleh notaris. Siapkan tanda notaris, tandai tanggal dan tempatkan segel yang terangkat di atas dokumen. Buat salinan untuk semua pihak yang terlibat.
Langkah
Dapatkan salinan kosong Affidavit Pajak Cukai Negara Bagian Washington. Lengkapi formulir ini walaupun tidak ada uang yang dipertukarkan. Tulis informasi yang diperlukan pada formulir: nama Anda, alamat properti, nama dan alamat anak Anda, deskripsi hukum properti dan nilai properti yang dinilai, diperoleh dari kantor penilai kabupaten. Tanda tangani formulir dan mintalah anak Anda menandatangani formulir.
Langkah
Sampaikan akta pengunduran diri yang sudah lengkap dan asli dan surat pernyataan pajak cukai kepada kantor auditor di wilayah tempat properti itu berada. Membayar biaya rekaman.