Daftar Isi:
Langkah
Sebelum Anda membubuhkan tanda tangan pada apa pun, pastikan Anda berurusan dengan pemiliknya. Ini dapat dilakukan secara online di daftar perbuatan setempat. Periksa dengan nama dan alamat properti. Ini penting karena Anda juga harus melihat hak gadai yang terdaftar di properti. Ini juga akan memberi tahu Anda jika pajaknya terbaru. Pemilik kapal dari properti itu penting karena kertas kerja yang disajikan kepada Anda harus berisi tanda tangan dari semua pemilik properti. Ketika Anda mencari dengan nama pemilik, Anda juga melihat properti lain yang dimiliki di daerah itu. Lihatlah semua properti, cari tahu berapa banyak yang dimiliki berapa lama mereka telah dimiliki, berapa banyak yang terhutang dan yang terpenting adalah pajak yang terbaru. Penting bagi Anda untuk mengetahui dengan siapa Anda berurusan. Jika mereka memiliki banyak properti sewaan, periksa keluhan. Jika mereka baru saja mengakuisisi banyak properti, berhati-hatilah, investor baru berbahaya. Jika mereka hanya memiliki beberapa properti melihat pekerjaan kertas dengan hati-hati mereka mungkin bermaksud baik tidak mendapat informasi. Pastikan bahwa apa yang Anda temukan mewakili cara mereka menggambarkan diri Anda. Jika hal-hal tidak bertambah berjalan cepat.
Langkah
Perjanjian tersebut biasanya menyatakan sebagian dari pembayaran bulanan Anda diterapkan untuk pembelian rumah. Sewa lebih tinggi daripada sewa pasar untuk properti. Ini dibenarkan oleh pemilik karena Anda membeli rumah dan pembayaran tambahan dilakukan untuk pembelian. Penting bagi Anda untuk memahami bahwa uang tambahan ini tidak dapat dikembalikan jika Anda memutuskan untuk tidak menyelesaikan transaksi. Sebagian dari deposit dianggap sebagai uang muka dan tidak dapat dikembalikan. Seringkali ini adalah seluruh deposit. Setoran dapat beberapa kali dipecah menjadi cicilan.
Langkah
Anda bertanggung jawab untuk menjaga properti, jendela yang rusak, keran yang bocor, menghentikan pekerjaan normal pemilik rumah. Pemilik properti akan menangani barang-barang utama seperti atap pemanas dan pendingin udara. Saya telah melihat kesepakatan yang mengharuskan pemilik rumah perspektif untuk berpartisipasi dalam biaya barang-barang ini juga.
Langkah
Anda masih akan diminta untuk mendapatkan persetujuan dari pemilik properti sebelum Anda membuat perubahan besar pada properti, seperti penyewa. Penambahan permanen seperti geladak, pagar, teras dan beberapa tanaman menjadi bagian dari properti dan milik pemilik rumah tanpa biaya. Adalah normal bagi Anda untuk meningkatkan properti yang Anda rencanakan untuk miliki. Ini adalah salah satu alasan tuan tanah menyukai kontrak ini
Langkah
Sewa untuk memiliki sama dengan sewa dengan opsi untuk membeli. Sewa untuk memiliki hanya terdengar lebih baik. Faktanya adalah sebagian besar kontrak ini memberi Anda sedikit atau tidak ada bunga di properti. Secara efektif Anda adalah penyewa dengan hak atas properti yang diberikan dalam jangka waktu sewa. Uang ekstra yang Anda bayarkan adalah opsi perubahan untuk sewa itu. Opsi akan menguraikan apa yang diminta dari Anda untuk memiliki hak untuk membeli properti. Ketentuan harus menjelaskan berapa banyak uang yang akan diterapkan pada harga pembelian. Harga biasanya disepakati oleh para pihak ketika sewa ditandatangani. Pemecah kesepakatan sering adalah bahwa pembeli harus menemukan pinjaman baru untuk membeli rumah. Opsi ini memiliki jangka waktu dan harus dilaksanakan dalam jangka waktu itu atau itu hilang.Jika pada akhir jangka waktu Anda masih ingin membeli rumah tetapi belum cukup siap syarat harus dinegosiasikan ulang ini mungkin berarti kenaikan harga jual rumah. Jika Anda memutuskan untuk pergi maka Anda kehilangan uang yang Anda masukkan ke dalam opsi.
Langkah
Ada bahaya untuk menyewa untuk memiliki kontrak yang dapat dihindari jika Anda tetap membuka mata. Pastikan Anda berurusan dengan pemiliknya. Pastikan bahwa itu adalah kesepakatan bagus bahwa properti itu sepadan dengan harga jual. Pastikan persyaratannya masuk akal. Periksalah rumah seperti halnya pembelian Anda. Mintalah penjual mengungkapkan pinjaman apa pun pada properti. Mintalah penjual setuju untuk tidak menempatkan pinjaman baru di properti tanpa memberi tahu Anda. Duduklah bersama pemberi pinjaman hipotek untuk menentukan apa yang perlu Anda lakukan untuk membeli rumah. Negosiasikan persyaratan untuk memperpanjang opsi jika Anda membutuhkan lebih banyak waktu. Pastikan bahwa Anda mengerti bahwa Anda dapat pergi tanpa apa-apa. Yang besar; Pemilik properti dapat memiliki masalah uang dan kehilangan rumah yang Anda sewa untuk membeli dan Anda bisa keluar di jalan.
Langkah
Sewa untuk memiliki bisa menjadi tawaran bagus dan saat ini banyak keluarga yang menggunakannya. Banyak yang kehilangan rumah, pekerjaan dan atau kredit menganggap ini sebagai pilihan yang baik. Mereka perlu membangun kembali kehidupan mereka dan opsi ini dapat menyebabkan kepemilikan rumah lagi. Tuan tanah menyukainya karena penyewa memiliki kepentingan dalam properti sehingga mendorong mereka untuk mengambil lebih baik dari itu.
Langkah
Jika Anda mempertimbangkan opsi ini maka saya mendorong Anda untuk berbicara dengan pemberi pinjaman. Anda mungkin terkejut dan mengetahui bahwa Anda dapat membeli sekarang. Jika Anda memberi tahu penjual Anda bisa mendapatkan pinjaman untuk rumah sekarang dan mereka mengatakan tidak, mereka tidak ingin menjual sekarang. Berjalan pergi ada sesuatu yang salah dan Anda tidak membutuhkannya. Pemberi pinjaman dapat memberi tahu Anda apa yang perlu Anda lakukan untuk mendapatkan pinjaman, sekarang Anda memiliki jalur untuk dijalankan untuk menjadi pemilik. Semoga beruntung dan ingat Berkat Tuhan Membutuhkan Partisipasi Anda