Bagaimana Dua Orang yang Belum Menikah Mengklaim Bunga Hipotek untuk Tujuan Pajak?

Pengurangan bunga hipotek sering merupakan keringanan pajak yang berharga bagi pemilik rumah. Pasangan menikah yang mengajukan bersama-sama melaporkan seluruh pembayaran bunga dengan satu pengembalian pajak. Situasi ini sedikit lebih rumit untuk pelapor yang belum menikah. Biasanya, hanya satu dari dua individu yang belum menikah yang dapat mengambil deduksi. Namun, Anda dapat memilih untuk membagi deduksi jika Anda berdua memiliki judul.

Siapa pun yang terdaftar pada hipotek biasanya akan mengambil pengurangan pajak. Kredit: gambar altrendo / Stockbyte / Getty Images

Bunga Hipotek untuk Pasangan Suami Istri

Seiring dengan pajak real estat, pemilik rumah dapat mengurangi biaya bunga hipotek mereka. Ini terdiri dari bagian bunga pembayaran hipotek, biaya pinjaman, dan poin yang dibeli untuk menurunkan suku bunga Anda. Setiap tahun, pemberi pinjaman mengirimkan Formulir 1098 tahunan kepada pemilik rumah yang merinci berapa banyak pembayaran mereka yang dapat dikurangkan dari pajak. Pasangan menikah yang mengajukan pengembalian bersama dapat mengurangi seluruh jumlah yang tercantum di Formulir 1098 pada baris 11 Jadwal A.

Bunga Hipotek untuk Orang yang Belum Menikah

Jika Anda belum menikah, biasanya hanya satu orang yang dapat mengklaim pengurangan bunga hipotek meskipun Anda berdua melakukan pembayaran. Menurut IRS Publication 530, orang yang nama dan nomor Jaminan Sosialnya tercantum pada Formulir 1098 adalah orang yang harus mengklaim pengurangan tersebut. Aturan ini berlaku untuk individu yang belum menikah, pasangan yang bercerai, dan pasangan sesama jenis. Bahkan jika negara Anda mengakui serikat sesama jenis, pengurangan bunga hipotek adalah pengurangan tingkat federal, sehingga hanya satu dari mitra yang dapat mengklaimnya.

Memisahkan Pengurangan

IRS memang membuat pengecualian terhadap aturan bagi pelapor yang belum menikah jika kedua individu terdaftar atas nama rumah dan keduanya melakukan pembayaran bunga. Dalam skenario itu, mereka dapat memilih untuk membagi deduksi. Untuk melakukan ini, setiap individu harus melampirkan pernyataan yang merinci seberapa besar bunga yang dibayarkan masing-masing individu. Individu yang tidak menerima Formulir 1098 harus menyebutkan nama orang yang awalnya menerima 1098 pada saat pengembalian. Tulis jumlah bunga yang Anda kurangi dan frasa "lihat terlampir" pada baris 11 pada Jadwal A.

Pertimbangan untuk Individu yang Belum Menikah

Pengurangan bunga hipotek adalah pengurangan terperinci, yang berarti Anda harus melupakan pengurangan standar untuk menerimanya. Jika Anda tidak memiliki pengurangan rincian lainnya dan Anda hanya dapat mengklaim setengah dari total bunga hipotek yang dibayarkan, total pengurangan rincian Anda mungkin tidak melebihi pengurangan standar. Dalam hal ini, tidak masuk akal untuk merinci.

Anda dapat menjaring pengurangan pajak yang lebih besar di antara Anda berdua jika hanya satu orang yang mengambil seluruh pengurangan bunga hipotek. Bahkan jika Anda berdua pada judulnya, Anda tidak wajib membagi deduksi.