Apa itu Denda untuk Pemalsuan dari Akta Klaim Berhenti?

Seperti halnya perbuatan lainnya, akta yang berhenti menyatakan gelar dari "pemberi" atau pemilik kepada "penerima". Tidak seperti perbuatan lainnya, pemberi hak tidak memiliki tanggung jawab hukum jika hak tersebut cacat dalam beberapa cara. Namun, menyampaikan gelar dengan akta palsu atau penipuan adalah tindak pidana berat. Jika terbukti bersalah, pemalsu akan menanggung hukuman apa pun yang diamanatkan negara Anda atas kejahatan tersebut.

Memalsukan perbuatan keluar untuk mencuri tanah adalah kejahatan.

Kasus Missouri dan Florida

Di Kansas City, Missouri, serangkaian pencurian pada tahun 2004 melibatkan para penjahat yang memalsukan tanda tangan pemilik rumah atas perbuatan-perbuatan pengunduran diri, kemudian mengarsipkan perbuatan itu dengan county. Pencuri kemudian dapat menjual kembali properti atau mengambil pinjaman ekuitas rumah menggunakan rumah sebagai jaminan. Dalam beberapa kasus pemalsuan 2008 di Florida, pencuri itu tidak hanya memalsukan nama pemilik tetapi dua saksi, plus mengesahkan dokumen itu dengan cap notaris palsu. Target favorit adalah pemilik di luar negara bagian atau manula yang tidak akan mencurigai masalah sampai terlambat.

Hukuman

Pemalsuan akta Quitclaim, di banyak negara, dapat merupakan beberapa kejahatan. Di California, misalnya, Anda melakukan kejahatan saat Anda memalsukan tanda tangan pemilik properti dengan akta pengunduran diri. Jika Anda kemudian mengajukan, mendaftar, atau mencatat akta tersebut, itu adalah kejahatan lain. Pemalsuan bisa membuat Anda tiga tahun penjara dan denda $ 10.000 untuk setiap perbuatan curang. Mengajukan akta dapat menghasilkan denda $ 75.000 di atas itu. Hakim dapat menambahkan beberapa tahun lagi, tergantung pada berapa banyak uang yang hilang pemilik rumah karena kejahatan Anda.

Pertahanan

Hanya karena seseorang dituduh melakukan pemalsuan, bukan berarti dia akan dihukum. Misalnya, tertuduh dapat menunjukkan bahwa ia tidak memalsukan perbuatan; sebagai gantinya, si pemalsu menyamar sebagai dirinya dan menggunakan namanya sebagai penerima untuk menyembunyikan identitas aslinya. Di California, merupakan pembelaan hukum untuk menunjukkan bahwa pemberi yang sah menyetujui apa yang Anda lakukan: Dia ingin memberi Anda rumah, misalnya, dan menyuruh Anda untuk terus dan menandatangani namanya.

Pertimbangan

Perbuatan palsu benar-benar tidak valid: Setelah pemalsuan ditemukan, pemindahan judul batal demi hukum. Jika pemalsu menyampaikan hak kepada orang lain, transfer itu juga tidak sah, seperti juga semua alat angkut berikutnya, bahkan jika beberapa pembeli tidak bersalah dan tidak mengetahui adanya penipuan. Jika pencuri menggunakan penipuan untuk menipu pemberi hibah untuk menandatangani akta, pencuri tidak memiliki hak untuk properti, tetapi jika dia menjualnya kepada pembeli yang sah, penjualan itu mungkin akan bertahan.