Daftar Isi:
Melalui program pinjaman perumahan Pedesaan Departemen Pertanian (USDA), pembeli rumah dapat mengambil hipotek tanpa harus membayar uang muka. Pinjaman rumah melalui program USDA juga memungkinkan pembeli untuk bergantung pada hadiah keuangan dari sumber apa pun, termasuk anggota keluarga atau teman, untuk menutup biaya penutupan. Agar memenuhi syarat untuk salah satu pinjaman ini, Anda harus memenuhi persyaratan tertentu.
Langkah
Berikan bukti kepada pemberi pinjaman Anda bahwa penghasilan bulanan kotor Anda cukup tinggi dan tingkat utang Anda cukup rendah untuk membayar pembayaran hipotek baru Anda. (Anda akan bekerja melalui bank atau pemberi pinjaman; USDA mengasuransikan pinjaman Pembangunan Pedesaannya, tetapi tidak berasal secara langsung.) Buat salinan dari dua pengembalian pajak penghasilan federal terbaru Anda, nilai gaji dua bulan terakhir, laporan kartu kredit, laporan pinjaman lainnya, laporan rekening tabungan dan tabungan dan laporan rekening giro.
Langkah
Panggil pemberi pinjaman hipotek dan jelaskan bahwa Anda tertarik untuk mengajukan pinjaman hipotek yang diasuransikan oleh USDA.
Langkah
Pastikan Anda memenuhi persyaratan pinjaman USDA: Anda harus menempati rumah yang Anda beli sebagai tempat tinggal utama Anda; Anda harus dapat menunjukkan bahwa Anda memiliki sumber pendapatan yang stabil; dan Anda harus membeli rumah di area yang memenuhi syarat Pembangunan Pedesaan. Anda dapat menentukan apakah rumah yang ingin Anda beli ada di salah satu area ini baik dengan bertanya kepada kreditur Anda atau memeriksa alamatnya di situs pinjaman rumah USDA, tautan yang disediakan di bagian "Referensi" dari cerita ini.
Langkah
Berikan pemberi pinjaman Anda izin untuk menjalankan pemeriksaan kredit pada Anda dan peminjam bersama. Ini akan memberi Anda bank atau pemberi pinjaman FICO tiga digit atau skor kredit Anda. Nomor ini memberi tahu pemberi pinjaman Anda seberapa baik Anda mengelola uang Anda. Jika Anda secara rutin melewatkan pembayaran kartu kredit atau gagal bayar di masa lalu, skor kredit Anda akan turun. Pemberi pinjaman tidak suka bekerja dengan peminjam yang nilainya di bawah 620. Mereka memberikan suku bunga terendah bagi peminjam yang skor FICO-nya di 740 atau di atas.
Langkah
Kirim salinan yang Anda buat pada Langkah 1 ke pemberi pinjaman Anda. Pemberi pinjaman Anda akan menggunakannya untuk menentukan rasio utang terhadap pendapatan Anda. Pemberi pinjaman umumnya ingin peminjam memiliki kewajiban hutang bulanan yang tidak lebih dari 36 persen dari pendapatan bulanan kotor mereka.
Langkah
Setuju pada tanggal penutupan untuk pinjaman yang diasuransikan USDA Anda jika pemberi pinjaman Anda menyetujui aplikasi Anda. Anda kemudian akan menandatangani surat-surat untuk menjadikan pinjaman Anda resmi dan membayar biaya awal.