Daftar Isi:
- Apa itu Asosiasi Pemilik Rumah?
- Mengajukan Keluhan
- Periksa dengan Agensi yang Berbeda
- Mengajukan Gugatan
Pindah ke komunitas yang terawat baik dengan asosiasi pemilik rumah dapat membantu melindungi nilai rumah Anda, tetapi menghadapi aturan atau biaya yang tidak diinginkan dapat menjadi masalah besar dalam anggaran. Jika Anda mengalami kesulitan dengan asosiasi pemilik rumah Anda, mungkin sudah waktunya untuk mengajukan keluhan.
Apa itu Asosiasi Pemilik Rumah?
Asosiasi pemilik rumah adalah dewan yang dibentuk dan dijalankan oleh komunitas. Ini membantu menjaga keseragaman dan penampilan lingkungan. Asosiasi serupa juga ada untuk kondominium dan bangunan apartemen. Asosiasi pemilik rumah membuat dan memberikan suara pada aturan untuk dipatuhi oleh komunitas. Aturan-aturan ini biasanya memengaruhi penampilan rumah dan pekarangan, dan menentukan jenis kegiatan yang bisa Anda lakukan di depan rumah. Pemilik rumah dapat secara aktif berpartisipasi dalam asosiasi pemilik rumah mereka dengan menghadiri rapat dewan, memberikan suara untuk masalah masyarakat, dan mencalonkan diri untuk kursi terbuka di dewan.
Mengajukan Keluhan
Mulailah dengan mengajukan perselisihan dengan asosiasi pemilik rumah Anda tentang masalah ini. Ini mungkin sesuatu yang dapat diselesaikan sebelum membawa keluhan ke kantor yang lebih tinggi. Jika Anda sudah melewati titik ini, lihat ke otoritas lokal terlebih dahulu. Hubungi balai kota Anda untuk melihat apakah ada komisi atau ombudsman lokal untuk menangani keluhan asosiasi pemilik rumah. Biasanya, Anda perlu mengisi formulir pengaduan dan menunggu ombudsman memeriksa masalah tersebut. Ombudsman dapat mencoba untuk berkompromi antara Anda dan asosiasi pemilik rumah, atau dapat memerintah dalam satu atau yang lain mendukung. Jika ini tidak berhasil, Anda mungkin ingin menghubungi grup negara bagian dan federal.
Periksa dengan Agensi yang Berbeda
Beberapa negara bagian memiliki kantor khusus yang didirikan berkaitan dengan asosiasi pemilik rumah. Sebagai contoh, Colorado memiliki Pusat Informasi dan Sumber Daya HOA, di bawah manajemen Divisi Real Estat, yang mengumpulkan informasi dari asosiasi pemilik rumah "dari permintaan dan keluhan yang diterima." Tidak ada lembaga nasional yang didirikan khusus ditugaskan untuk menangani keluhan asosiasi pemilik rumah. Untuk keluhan terkait diskriminasi, pelecehan, dan biaya tidak adil, Anda dapat menghubungi Kantor Perumahan yang Adil dan Kesetaraan Kesempatan, yang merupakan divisi dari Departemen Perumahan dan Pengembangan Kota A.S. Ini memiliki kantor di sejumlah daerah di seluruh negeri. Federal Trade Commission adalah kantor federal yang dapat menerima keluhan tentang praktik bisnis yang tidak adil, iklan yang menipu, dan penagihan utang yang tidak adil. Agensi mengatakan: "FTC tidak dapat menyelesaikan keluhan konsumen individu, tetapi kami memiliki tips untuk membantu Anda mendapatkan kembali uang Anda."
Mengajukan Gugatan
Perjanjian dengan asosiasi pemilik rumah sering dianggap kontrak di mata hukum, sehingga Anda mungkin terpaksa mengajukan gugatan untuk melawan pedoman atau biaya yang tidak diinginkan. Mungkin sulit untuk mendapatkan keputusan yang menguntungkan Anda, terutama jika Anda tahu tentang pedoman asosiasi pemilik rumah sebelum membeli rumah. Seorang pengacara yang berspesialisasi dalam hukum real estat dapat membantu Anda menentukan apakah mungkin untuk mendapatkan hasil positif dari tuntutan hukum.