Daftar Isi:
Itu selalu merupakan ide yang baik untuk mengikuti prosedur yang tepat dan menahan sewa ketika pemilik Anda menolak untuk memenuhi kewajiban kontraktualnya dengan melakukan perbaikan yang diperlukan pada properti sewaan Anda. Namun, pemilik Anda dapat mengajukan pemberitahuan penggusuran kepada Anda karena kurangnya pembayaran. Jangan khawatir; Anda memiliki hak untuk menahan uang sewa, dan Anda dapat mengirim surat pembelaan terhadap penggusuran.
Langkah
Letakkan nama dan alamat Anda di sisi kanan atas surat itu. Gandakan ruang dan selaraskan kiri untuk menambahkan nama dan alamat pemilik Anda. Gandakan spasi lagi dan cantumkan tanggal.
Langkah
Mulai surat itu dengan menjelaskan situasinya, dan pastikan untuk memasukkan alamat Anda. Misalnya: "Pemberitahuan pengusiran baru-baru ini disajikan ke properti: (alamat)." Kemudian, tegaskan kembali apa yang dikatakan pemberitahuan penggusuran.
Langkah
Nyatakan bahwa Anda bertindak dalam hak-hak hukum Anda dan memiliki bukti mengapa Anda menahan sewanya. Misalnya, "Menurut perjanjian sewa kami, adalah kewajiban Anda, sebagai pemilik, untuk melakukan perbaikan yang diperlukan pada properti. Saya memiliki, dan dapat memproduksi kepada Anda, surat-surat yang meminta perbaikan dibuat, yang gagal Anda buat. Secara hukum, Saya diizinkan untuk menahan uang sewa di rekening penampungan sampai perbaikan yang diperlukan dilakukan."
Langkah
Tekankan kembali bahwa uang tersebut disimpan dalam escrow dan Anda bersedia untuk melepaskannya kepada pemiliknya ketika perbaikan dilakukan.
Langkah
Nyatakan bahwa Anda tidak akan meninggalkan kediaman dan bersedia serta mampu membela diri terhadap pemberitahuan pengusiran ini jika pemilik tanah membawa Anda ke pengadilan.
Langkah
Jelaskan bagaimana pemiliknya dapat menghubungi pengacara Anda. Akhiri surat dengan "Hormat, (nama Anda)."
Langkah
Cetak dan tandatangani surat itu. Tulis tanggal di sebelah tanda tangan Anda.
Langkah
Kirim surat melalui surat terdaftar dan simpan salinan semua surat Anda.