Daftar Isi:
Pelelangan adalah kesempatan bagi seseorang yang menjual properti - Picasso, kuda balap, gedung apartemen - untuk menemukan pembeli baru. Dengan beberapa orang bersaing untuk mendapatkan barang yang sama, penjual berharap harga naik di atas apa yang akan dijual oleh pihak swasta. Untuk bagian mereka, para penawar berharap mereka dapat mengambil sesuatu dengan harga murah. Ini pertaruhan di kedua sisi.
Alasan untuk Lelang
Salah satu alasan lelang adalah kecepatan. Jika seseorang ingin menjual dengan cepat, menyatukan pembeli potensial dengan semua barang yang dijual adalah cara yang baik untuk melakukannya. Jika sebuah keluarga memiliki tanggal yang ditentukan untuk pindah atau rencana bisnis untuk ditutup pada tanggal yang ditentukan, melelang properti dapat menyingkirkannya secara menguntungkan sebelum jam habis. Lelang penyitaan memungkinkan bank atau pemerintah lokal menjual real estat dengan cepat dan mendapatkan uang tunai sebagai imbalan.
Proses Lelang
Biasanya, juru lelang membuka dengan menjelaskan barang yang akan dijual dan menyarankan tawaran awal. Jika tidak ada yang menggigit, juru lelang menurunkan tawaran awal sampai dia mendapat jawaban. Penawar kemudian bergiliran menawarkan tawaran yang lebih tinggi dan lebih tinggi sampai seseorang membuat penawaran yang tidak ada yang mau atas. Penawar yang menang menjadi pemilik sah, dan harus menyelesaikan tagihan dan mengambil harta miliknya sebelum pergi. Lelang umum dapat melibatkan puluhan item berbeda.
Aturan khusus
Beberapa penjual, khawatir kehilangan uang, akan menetapkan harga penawaran minimum. Jika minimum $ 1.000, katakanlah, tawaran teratas $ 800 tidak akan memenangkan item. Harganya rahasia, jadi tidak ada yang tahu berapa banyak mereka harus menawar. Beberapa rumah lelang mengizinkan penawaran yang tidak hadir, tempat penawar mengirimkan penawarannya kepada juru lelang sebelumnya. Penawar proksi mengajukan penawaran maksimum ke rumah lelang terlebih dahulu. Setiap kali orang lain mengajukan tawaran, proksi secara otomatis naik ke atasnya kecuali dan sampai penawaran melampaui maksimum.
Rumah Lelang
Penerimaan rumah lelang dapat mencapai komisi 20 persen dari harga jual. Sebagai imbalan atas uang yang mereka tidak hanya mengatur pelelangan, mereka mempromosikannya di muka dengan penjualan iklan dan katalog. Rumah lelang juga memeriksa pembeli, yang mengharuskan mereka mendaftar dan - dalam hal barang tiket besar - menunjukkan bukti bahwa mereka mampu membayar barang-barang mereka. Selama penawaran, juru lelang mengawasi panggilan atau tanda dari audiens dan melacak siapa yang memiliki tawaran tertinggi saat ini.
Lelang Online
Penjual dapat dan melakukan pelelangan apa pun dari kartu Babe Ruth ke rumah di Internet. Pada situs lelang biasa, seperti eBay, penjual memposting gambar dan informasi, menetapkan harga penawaran awal dan memberikan waktu awal dan akhir untuk pelelangan. Tidak seperti pelelangan batu bata dan mortir, penawaran dapat berlangsung hingga satu minggu atau lebih. Pemenang mengirim pembayaran dan penjual mengirimkan barang atau judul transfer kepadanya.Beberapa lelang online mengikuti format yang berbeda. Ketahui aturannya sebelum Anda menawar atau Anda mungkin dikenai biaya tak terduga.