Daftar Isi:
Kontrak pembelian rumah adalah dokumen hukum yang memberikan pemberitahuan tertulis kepada penjual bahwa Anda tertarik untuk membeli propertinya. Penjual memiliki hak untuk menerima penawaran, membuat penawaran balasan atau menolak penawaran. Memasukkan kerangka waktu yang meminta tanggapan dalam waktu 48 jam adalah ide yang bagus. Menurut Bankrate, pastikan Anda memahami semua persyaratan sebelum menandatangani kontrak penjualan karena merupakan dokumen hukum yang mengikat.
Langkah
Tempatkan nama penjual pada kontrak. Sebutkan nama pembeli. Sertakan alamat properti fisik. Tambahkan deskripsi hukum dari properti yang ditemukan pada akta kepemilikan properti atau dari catatan penilai pajak.
Langkah
Tulis tanggal penawaran pada perjanjian. Juga, sertakan jumlah uang yang Anda tawarkan. Uang yang sungguh-sungguh disimpan dan disimpan dalam rekening escrow sampai penutupan.
Langkah
Tambahkan harga pembelian ke dalam kontrak. Ini adalah jumlah yang Anda tawarkan untuk properti hunian. Tandai opsi yang sesuai dengan cara Anda membayar properti, seperti uang tunai. Jika Anda membiayai properti, pastikan kontrak menyatakan penjualan bergantung pada pembiayaan. Juga, sertakan bantuan penjual jika Anda meminta agar ia memasukkan semua biaya penutupan, seperti biaya pengacara.
Langkah
Sertakan permintaan penjual untuk memberikan judul dan akta yang jelas untuk properti. Nyatakan di bagian ini tindakan apa yang harus dilakukan penjual dan pembeli jika ada sitaan ditemukan pada judul selama pencarian.
Langkah
Masukkan klausa yang menyatakan kemungkinan tambahan, seperti survei, inspeksi hama, atau inspeksi rumah. Tempatkan tanggal penyelesaian pada kontrak yang menyediakan jangka waktu untuk menutup penjualan. Juga, jika Anda harus terlebih dahulu menjual rumah Anda, tambahkan kemungkinan itu.
Langkah
Tempatkan informasi mengenai pembayaran dan penentuan pajak properti. Juga, sertakan ketentuan klausa yang menyatakan tempat tinggal harus dalam kondisi yang sama pada penutupan seperti ketika penawaran diterima. Melakukan inspeksi berjalan sebelum penutupan memungkinkan pembeli memastikan tidak ada kerusakan baru.
Langkah
Tambahkan area untuk ketentuan tambahan. Bagian ini dapat diselesaikan jika ada peralatan atau perbaikan lain yang tinggal di rumah setelah ditutup.