Daftar Isi:
Menurut National Association of Realtors (NAR), istilah "makelar" mengidentifikasi profesional real estat yang merupakan anggota organisasi. NAR termasuk dalam jajarannya lebih dari satu juta anggota yang harus mematuhi kode etiknya. Realtors bekerja berdasarkan komisi, mendapatkan bayaran ketika berhasil menyelesaikan transaksi real estat. Realtors mewakili pembeli dan penjual dalam transaksi perumahan dan komersial.
Data Penghasilan NAR
Sebuah survei NAR 2006 melaporkan bahwa agen penjual dengan pengalaman kurang dari dua tahun memperoleh median $ 15.300. Realtors baru mendapatkan jauh lebih sedikit dari pendapatan rata-rata $ 47.700 yang dilaporkan oleh semua anggota NAR. Manajer riset real estat NAR menjelaskan bahwa agen penjual mendapatkan sedikit penghasilan dalam beberapa tahun pertama mereka dalam bisnis karena mereka harus membangun kontak dan reputasi di masyarakat.
Pengaruh Harga Rumah
Nilai-nilai geografi dan rumah akan memengaruhi pendapatan makelar baru karena sifat pekerjaan yang berdasarkan komisi. Misalnya, nilai rumah di California melebihi sebagian besar wilayah lain di negara ini. New Century Online, broker California, melaporkan kisaran pendapatan 2010 untuk agen tahun pertama dari $ 30.500 hingga $ 49.100. The San Francisco Chronicle melaporkan pada tahun 2004 bahwa agen baru dapat menghasilkan kurang dari $ 35.000.
Biaya Start-Up
Realtors baru harus bersiap untuk membayar banyak pengeluaran. Misalnya, menurut broker real estat New Jersey Weichert Princeton, biaya awal untuk agen real estat baru akan mencakup sekolah real estat ($ 349), ujian negara bagian New Jersey ($ 65), biaya aktivasi lisensi real estat ($ 160), sidik jari ($ 78), polis asuransi kesalahan dan kelalaian ($ 599), biaya asosiasi agen penjual county setempat ($ 366), iuran Multiple Listing Service ($ 265) dan materi pelatihan ($ 129). Realtors baru juga harus siap untuk menghabiskan $ 200 per bulan untuk pemasaran pribadi.
Bekerja dengan Broker
Menurut RealtorMag.com, empat atau lima agen berpengalaman akan menghasilkan pendapatan yang sama dengan 25 agen baru. Realtors baru harus siap memasarkan diri mereka sendiri dan menunjukkan bakat dan keterampilan khusus mereka. Realtors harus memasarkan pengetahuan mereka tentang daerah tersebut dan kontak bisnis dan pribadi mereka yang mungkin ingin menjual atau membeli rumah. Para pialang kehilangan uang untuk memajukan biaya kepada agen yang pada akhirnya tidak menghasilkan penjualan.