Daftar Isi:
Membangun kembali rumah setelah kebakaran, bencana alam atau kehilangan harta benda lainnya, mengembalikan rumah Anda seperti kondisi baru, sekaligus menjadikannya lebih aman dan lebih modern. Namun, pembangunan kembali dapat menelan biaya lebih dari nilai rumah Anda atau bahkan lebih dari sebuah konstruksi baru. Ini sering terjadi ketika nilai rumah telah menurun tetapi biaya bahan dan tenaga kerja telah meningkat. Anda mungkin ingin menghitung biaya untuk membangun kembali rumah sebelum kerusakan terjadi. Ini memungkinkan Anda untuk membeli cakupan asuransi yang cukup untuk merekonstruksi rumah Anda ke keadaan semula jika Anda menderita kerugian total.
Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Biaya untuk Membangun Kembali
Pertimbangkan semua variabel yang memengaruhi biaya membangun kembali rumah Anda, seperti:
- Rekaman kotak
- Gaya arsitektur
- Konstruksi dinding eksterior
- Kualitas bahan
- Jenis garasi
- Fitur desain
- Penambahan
- Penghapusan puing
Sebagai contoh, sebuah rumah seluas 3.500 kaki persegi dengan gaya Mediterania akan membutuhkan biaya lebih besar untuk membangun kembali daripada rumah bergaya peternakan seluas 1.800 kaki persegi di lokasi yang sama. Metode konstruksi yang digunakan untuk membangun dinding eksterior rumah, penggunaan bahan berkualitas tinggi, dan fitur tambahan dan perangkat tambahan, seperti teras, perapian, dan ruang bawah tanah jadi, juga menambah biaya pembangunan kembali secara signifikan.
Ketahui Rumah Anda
Anda dapat memperkirakan biaya membangun kembali rumah Anda secara online, menggunakan penduga biaya penggantian rumah. Situs web, seperti HMFacts.com, membebankan biaya kecil - kurang dari $ 10 pada saat publikasi - untuk menganalisis biaya membangun kembali properti Anda di daerah Anda.Anda harus mengisi kuesioner terperinci yang membutuhkan informasi tentang rumah Anda, seperti komponen struktural, ukuran, dan fasilitasnya. Profesional industri, seperti agen asuransi, penilai rumah dan kontraktor menggunakan alat serupa untuk menentukan biaya untuk membangun kembali rumah.
Opini Profesional
Perkiraan penggantian rumah profesional menghabiskan biaya sekitar $ 300, tetapi mungkin lebih akurat daripada alat online. Agen asuransi dapat mengandalkan ini untuk menentukan biaya untuk membangun kembali rumah Anda. Namun, perusahaan asuransi sering menawarkan layanan memperkirakan biaya pembangunan kembali Anda secara gratis jika Anda membeli polis bernilai tinggi, menurut Forbes.
Tentukan harga untuk membangun kembali per kaki persegi di daerah Anda. Menurut sebuah artikel yang diterbitkan oleh Kiplinger, biaya rata-rata untuk membangun kembali adalah $ 200 hingga $ 250 per kaki persegi. Rumah di daerah dengan harga tinggi atau sulit ditemukan harganya mencapai $ 400 per kaki persegi. Pembangun lokal, kontraktor atau asosiasi pembangun sering dapat memberi tahu Anda harga rata-rata per kaki persegi di daerah Anda, menurut Forbes.