Daftar Isi:
- Trailer Perjalanan sebagai Kendaraan Liburan
- Trailer Perjalanan sebagai Tempat Tinggal Utama
- Jangka Waktu Pinjaman dan Suku Bunga
- Pinjaman Ekuitas Rumah
Trailer perjalanan pembiayaan, seperti pembiayaan mobil mewah, mobil klasik dan kendaraan off-road, jatuh ke wilayah abu-abu antara pembiayaan konvensional dan pembiayaan khusus, yang memiliki ketersediaan lebih terbatas dan tarif lebih tinggi. Cara Anda menggunakan cuplikan perjalanan Anda - baik sebagai tempat tinggal utama atau sebagai kendaraan rekreasi - menentukan kelayakan Anda untuk pengurangan bunga IRS, dan secara moderat dapat memengaruhi persyaratan pembiayaan.
Trailer Perjalanan sebagai Kendaraan Liburan
Banyak trailer perjalanan, mungkin mayoritas, digunakan sebagai kendaraan rekreasi, sering menumpang kendaraan keluarga untuk akhir pekan berkemah dan perjalanan rekreasi. IRS tidak memungkinkan Anda untuk mengurangi bunga yang dibayarkan atas pinjaman trailer Anda untuk kendaraan yang digunakan terutama sebagai kendaraan rekreasi. - trailer biasanya tidak memiliki tujuan bisnis dan tidak memenuhi syarat sebagai tempat tinggal utama. Hal ini dapat memengaruhi kemampuan Anda untuk mendapatkan pinjaman karena keputusan pemberi pinjaman untuk membiayai trailer tergantung pada kemampuan Anda untuk membayar pinjaman tanpa pengurangan bunga hipotek IRS yang mengurangi pajak Anda dan karenanya pengeluaran Anda. Ini juga dapat mempengaruhi panjang pinjaman Anda karena pemberi pinjaman umumnya mencari persyaratan pinjaman yang lebih pendek untuk pinjaman berisiko tinggi. Tanpa pengurangan suku bunga untuk hipotek rumah, rasio penghasilan Anda terhadap pengeluaran sedikit menurun. Dari sudut pandang pemberi pinjaman, ini berarti risiko yang agak lebih tinggi.
Trailer Perjalanan sebagai Tempat Tinggal Utama
Jika Anda membeli trailer perjalanan sebagai tempat tinggal utama, IRS memungkinkan Anda, dalam batas-batas tertentu, untuk mengurangi pembayaran bunga Anda. IRS secara khusus memungkinkan rumah mobil yang dibeli dengan tanah memenuhi syarat sebagai tempat tinggal utama. IRS juga akan memenuhi syarat trailer yang dibeli secara independen dari pembebasan lahan, dan digunakan di tanah sewaan. Dalam kedua kasus, trailer harus "ditempelkan" ke tanah. Trailer yang dipasang di blok permanen memenuhi syarat sebagai "ditempelkan," Trailer dengan roda terpasang, tetapi dipasang di blok sementara, juga memenuhi syarat. Dalam kedua kasus tersebut, persyaratan pembiayaan - yang mencakup waktu yang diizinkan untuk pembayaran - kemungkinan akan meningkat dibandingkan dengan trailer yang dibeli untuk tujuan rekreasi.
Jangka Waktu Pinjaman dan Suku Bunga
Ketika trailer memenuhi syarat sebagai tempat tinggal, pemberi pinjaman akan sering mengatur pembiayaan jangka panjang yang relatif - hingga 20 tahun. Ketika trailer hanya memenuhi syarat sebagai kendaraan rekreasi, persyaratan pinjaman rata-rata sekitar delapan tahun. Survei opsi pembiayaan trailer perjalanan online menunjukkan bahwa sebagian besar perusahaan tidak akan meminjamkan kurang dari $ 7.500; beberapa membutuhkan $ 25.000 minimum. Untuk pembelian di bawah $ 100.000, beberapa pemberi pinjaman mungkin memerlukan uang muka 10 persen; mayoritas pemberi pinjaman, bagaimanapun, akan memerlukan sebanyak 30 persen ke bawah. Untuk pembelian lebih dari $ 100.000, beberapa pemberi pinjaman memerlukan tidak lebih dari 15 persen, sementara sebagian besar akan membutuhkan sebanyak 30 persen.
Pinjaman Ekuitas Rumah
Jika Anda sudah memiliki tempat tinggal utama, Anda tidak dapat membeli trailer perjalanan sebagai tempat tinggal utama lainnya. Tetapi Anda dapat membiayai trailer dengan ekuitas rumah Anda, dan mungkin dengan persyaratan yang lebih menguntungkan daripada yang Anda dapatkan dengan membiayai trailer secara langsung. Ketika harga perumahan turun, kebanyakan pemberi pinjaman akan memberikan pinjaman hipotek sekunder hanya kepada peminjam dengan peringkat dan sejarah kredit yang sangat menguntungkan, dan di mana pinjaman primer dan sekunder, secara bersamaan, masih mempertahankan rasio pinjaman terhadap nilai yang menguntungkan. Persyaratan ini akan bervariasi dari pemberi pinjaman ke pemberi pinjaman. Secara umum, serikat kredit dan bank kecil mungkin memiliki persyaratan pinjaman yang lebih baik dengan persyaratan pinjaman yang kurang ketat. Terapkan juga ke pemberi pinjaman hipotek utama Anda, yang memiliki pengetahuan langsung tentang sejarah kredit Anda.